Zentrales Wohn – und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche.

72469 Meßstetten, Bürofläche zum Kauf

Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Hausansicht Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Hausansicht Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Hausansicht Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - 20210422_007 Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Büroeinheit EG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Büro/Sanitär EG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Büro EG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Treppenhaus OG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Treppenhaus DG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Büro OG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Büro OG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Büro OG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Flur Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Ferienwohnung Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Küche Ferienwohnung Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Schlafzimmer Ferienwohnung Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Bad Ferienwohnung Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Wohraum 3-4 Zimmer Wohnung Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Eingangsbereich Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Küche Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Schlafzimmer Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Kinderzimmer Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Bad 3-4 Zimmer Wohnung Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Dachboden Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Dachboden Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Technikraum Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Lager EG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Werkstatt EG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Werkstatt EG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Grundriss EG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Grundrisse OG Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, und zusätzlich 250m² Gewerbefläche. - Grundrisse DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MV.5193
  • Objekttypen
  • Adresse
    72469 Meßstetten
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    682 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Bürofläche ca.
    154 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Massivbauweise

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    255 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    255 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Mehrfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut und befindet sich im Ortsteil Unterdigisheim.

Folgende Modernisierungen/Umbauten wurden bereits durchgeführt.

1992 sämtliche Elektroinstallationen sowie Wasser und Heizungsrohre.
Auf- und Umbau des Dachgeschosses mit der Möglichkeit zum Wohnungseinbau.
Kunstofffenster.

Das teit sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoß befinden sich die Büros der ehemaligen KSK ca. 65m².
Zusätzlich eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52m² (vermietet)
Werkstatt/Lager 94m²

Im Obergeschoß befindet sich eine 1 Zimmer Wohnung mit ca. 22m² (wird momentan sporadisch als FEWO vermietet).
Zusätzlich eine 3-4 Zimmer Wohnung mit ca. 136m² und ein Büro / Austellungsraum /Umkleide/WC ca. 92m².

Das Dachgeschoß wir derzeit als Lager benutzt, könnte aber ohne weiteres in zusätzlichen Wohnraum umfunktioniert werden.

Ausstattung

Das Gebäude wurde seit 1990 vollständig saniert und modernisiert.
Öl-Zentralheizung für jede Einheit mit Wasserversorgung, alle Sanitär-/Wasser-/Elektro und Abwasserleitungen wurden erneuert.

Zum Anwesen gehören zusätzlich 10 PKW Stellplätze.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Meßstetten liegt auf der Schwäbischen Alb ca. 12 km von Balingen, 45 km von Tübingen und 78 km vom Stuttgarter Flughafen entfernt.

Zu den wirtschaftlich größten Unternehmen zählen u.a. Interstuhl Büromöbel GmbH & Co. KG (Sitzmöbel), Mattes & Ammann GmbH & CO. KG (Technische Textilien), Cura CNC-Präzisionsteile GmbH und die Robert Koch GmbH (Präzisionswerkzeuge).

Im Sommer verkehrt an Sonn- und Feiertagen der Schlichem-Rad-Wander-Bus 17/38 von Balingen über die Lochen und Tieringen nach Schömberg und Rotenzimmern und zurück.
Der Bus bietet damit in Balingen und Schömberg Anschluss an die Angebote des Rad-Wander-Shuttles der Zollern-Alb-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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