** Attraktive Gewerbeeinheit für Praxis, Studio oder Büro zu vermieten – flexibel nutzbar **

Beschreibung

Diese exklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 2023 errichteten Gebäudes bietet auf ca. 69 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Kosmetikstudio eingerichtet, kann die Einheit ebenso als Praxis, Büro oder für andere Dienstleistungsbereiche genutzt werden.

Die Einheit verfügt über ein helles Behandlungszimmer, einen separaten Besprechungsraum sowie eine praktische Teeküche. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches WC sorgen für Komfort bei Mitarbeitenden und Kunden gleichermaßen. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft angenehme Arbeitsbedingungen und eine professionelle Atmosphäre.

Auf Wunsch können Möbel und Interieur gegen einen Aufpreis übernommen werden, sodass ein Start ohne großen Einrichtungsaufwand möglich ist.

Zu der Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht, sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude umfasst sowohl Wohnungen als auch weitere Gewerbeeinheiten, was ein lebendiges und urbanes Umfeld schafft.

Ausstattung

* 69m² Gewerbefläche
* Kosmetikstudio
* Baujahr 2023
* Erdgeschoss
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.