Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten

73734 Esslingen am Neckar / Berkheim, Verkaufsfläche zur Miete

Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Starßenansicht Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Starßenansicht Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Aufgang Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Außenansicht Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Außenansicht Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Außenansicht Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Eingangsbereich Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Eingangsbereich Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Eingangsbereich Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Ladenfläche Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Ladenfläche Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Ladenfläche Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Ladenfläche Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Ladenfläche Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Ladenfläche Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Ladenfläche Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Ladenfläche Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Ladenfläche Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Toilette Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - separates Büro Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - separates Büro Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - separates Büro Multifunktionale Ladenfläche in großartiger Lage in Esslingen-Berkheim zu vermieten - Werbefläche Straße

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TG.3501
  • Adresse
    (Berkheim)
    73734 Esslingen am Neckar / Berkheim
    Baden-Württemberg
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Lagerfläche ca.
    34 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    159 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    200 m²
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Netto-KM inkl. gesetz. MwSt.
  • Kaution
    4.050 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    6,75 EUR pro Monat
  • Betriebskosten (netto)
    210,00 EUR pro Monat
  • Gesamtbelastung brutto
    1.560,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Träumen Sie schon immer von Ihrem eigenen Laden? Ihrer eigenen kleinen Boutique oder einem Shop mit Ihren eigenen Produkten?
Dann erfüllen Sie sich diesen Traum jetzt! Schaffen Sie den Grundstein für Ihre Vision mit dieser tollen Immobilie.
Gelegen in bewährter Lage im Geschäfts- und Ladenzentrum "Zentrum Berkheim" befinden sich die 166qm Ladenfläche in hervorragender Gesellschaft; Supermarkt, Friseursalon und gut florierende Geschäfte versprechen Laufkundschaft für Ihr neues Geschäft.
Die 2 großen zugehörigen Werbeflächen locken dann diese Laufkundschaft genau in Ihren Shop.
Die Verkehrsanbindung bzw. die Parkmöglichkeiten des "Zentrum Berkheim" sind sehr gut, sodass auch hier den Kunden auf dem Weg zu Ihnen nichts im Weg steht.
Die Schaufensterfront macht die Fläche hell und einladend und der attraktive Schnitt gibt viele Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Neben der Ausstellungsfläche gibt es noch ein praktisches Büro, sowie ein großzügiges Lager mit 33,56qm. Auch ein (Kunden-)WC ist vorhanden.

Werden Sie der nächste erfolgreiche Ladenbesitzer in Esslingen-Berkheim: Überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Angebots und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- 166qm Ladenfläche
- Büro
- WC
- 33,56qm Lager
- 2 Werbeflächen

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Berkheim ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar und ist der südlichste Ortsteil. Er liegt auf der Filderebene südöstlich von Zollberg. Westlich davon liegt Nellingen.
Mit dem Bus braucht man ca. 7 Min. zum Bahnhof in Esslingen, von dort sind es mit der S 1 ca. 15 Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart. Esslingen am Neckar liegt etwa 14 Kilometer östlich von der Stadtmitte Stuttgarts.
Die weltweit bekannte Firma FESTO hat in Berkheim ihr Mutterhaus.
Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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