TOP! Schöne Verkaufsfläche in erstklassiger Lage in Leonberg auch als Wohnraum umnutzbar.

71229 Leonberg, Verkaufsfläche zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FW.4623
  • Adresse
    71229 Leonberg
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    100 m²
  • Gewerbeeinheiten
    4
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.11.2020
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese angebotene Gewerbefläche befindet sich im EG eines 2003 erbauten Gebäudes mit mehreren Einheiten und bietet nun mit rund 160 qm Fläche, für Sie die Möglichkeit eines neuen Unternehmens.
Die sehr gute Lage zusätzlich der großen Schaufenster, welche von der Straße aus sichtbar sind, ermöglichen effektvolle Präsentationen Ihrer Produkte und ist somit auch gut für Unternehmen mit Publikumsverkehr geeignet.

Angrenzend befindet sich eine weitere Ladenfläche mit weiteren Lager- und Büroräumen, welche ebenfalls zu den gleichen Konditionen zu erwerben ist!

Stellplätze für Ihre Gäste, sowie Ihre eigenen Parkplätze in der TG für Ihre Mitarbeiter sind auch vorhanden.

Die Fläche kann auch zu Wohnzwecken umgenutzt werden !!!

Ausstattung

* Lager- und Büroräume und Verkaufsflächen
* Keller
* 2 TG-Stellplätze inkl. im Preis
* weitere Stellplätze in der TG für Kunden verfügbar
* Küche
* kleine Terrasse

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Leonberg mit ca. 45.000 Einwohnern liegt östlich von Stuttgart an der A 8 und
bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Gewerbefläche befindet sich nur rund 700 Meter von dem Hauptanlaufspunkt, dem LeoCenter weit entfernt . Somit bietet diese Immobilie die Nähe zum Zentrum und die Nähe Ihrer zukünftigen Kunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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