Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur

71732 Tamm, Verkaufsfläche zur Miete

Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Frontansicht Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Eingangsbereich Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Zugang Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Ladenfläche EG Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Ladenfläche EG Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Ladenfläche EG Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - UG Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - UG Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - UG Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Toilette Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Waschbecken Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Aufzug Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Grundriss mit Parkplätzen Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Grundriss Gebäude Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Grundriss UG Tamm: Tolle Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit Top Infrastruktur - Parkplätze

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AB.3792
  • Adresse
    71732 Tamm
    Baden-Württemberg
  • Nutzfläche ca.
    79 m²
  • Gesamtfläche ca.
    79 m²
  • Lagerfläche ca.
    31 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    43 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    79 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Flughafen: 41,0 km
    Zentrum: 8,0 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 2)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Netto-KM inkl. gesetz. MwSt.
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    750,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,49 EUR
  • Summe Miete netto
    750,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 35,00 € je Außenstellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Tamm in hervorragender Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und auch die wichtige Verkehrsader A81 ist in unmittelbarer Nähe. Die beiden Stellplätze hinter dem Gebäude sorgen für eine stressfreie Anfahrt zu Ihrer Gewerbeeinheit - ganz ohne lästige Parkplatzsuche für Sie, oder Ihre Kunden.

Die Gewerbeeinheit war von 1997 bis Juni 2019 durchgehend an eine Wäscherei vermietet. Die große Fensterfront bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoss mit einem Lagerraum und einer separaten Toilette. Als neuer Mieter haben Sie freie Hand, was die Gestaltung der Wände und Böden im Kellergeschoss angehen.

Überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität der Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Ausstattung

- 79m² gesamte Gewerbefläche im EG und UG
- separate Toilette
- hochwertige Fliesen im EG
- Gas-Zentralheizung von 2017
- 2 Außenstellplätze hinter dem Gebäude (können zu je 35,00 € zusätzlich angemietet werden)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Tamm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit etwa 12.500 Einwohnern. Damit ist Tamm die größte nichtstädtische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Sie ist direkter Nachbarort von Ludwigsburg. Tamm gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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