Absolute Alleinlage: Gut eingeführtes Restaurant mit Wohnung in traumhafter Lage, direkt am See

73553 Alfdorf, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KL.3671
  • Adresse
    73553 Alfdorf
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche ca.
    634 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    875.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    87.3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut laufendes Restaurant mit zugehöriger Wohnung, welches von schöner Natur umgeben ist und sich im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer-Wald befindet.

Das gut eingeführte Restaurant bietet mit seinen Wintergärten und Nebenzimmern Platz für bis zu 150 Gästen. Das Lokal ist an keiner Brauerei gebunden und wird mit komplettem Inventar verkauft.

Weiterhin steht Ihnen eine gemütliche Bar zur Verfügung. Hier finden bis zu 100 Personen Platz. Die Seeterrasse, mit herrlichem Blick über dem Leinecksee, bietet weitere 25 Plätze an.

Ein weiteres Standbein bzw. ein gastronomischer Schwerpunkt ist das gut laufende Catering.

Die Betreiberwohnung mit 5 Zimmern und zwei Bädern befindet sich im DG.

Am besten machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten Objekt und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* Baujahr ca. 1977
* gut laufendes Catering
* Restaurant mit ca. 150 Plätzen
* Bar und Terrasse mit ca. 125 Plätzen
* Brauereifrei mit komplettem Inventar
* Wohnung mit 2 Bädern im DG, 5 Zimmer
* Stellplätze außen
* Küche 2015 erneuert
* Bar 2013 renoviert
* Solaranlage
* Gas-Zentralheizung
* Flüssiggastank ca. 7.000 l
** Hinweis: Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um eine circa Angabe**

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Alfdorf liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Schwäbisch Gmünd und 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Das landschaftlich abwechslungsreiche Gemeindegebiet liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung.

Die Gemeinde erstreckt sich von Adelstetten im Osten bis zum Tannhof im Westen, von Haselbach im Süden bis Hellershof im Norden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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