** Unberührte Natur in bester Lage – 5 Grundstücke **

70619 Stuttgart Heumaden / Lederberg, Freizeit zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FK.10109
  • Objekttypen
  • Adresse
    70619 Stuttgart Heumaden / Lederberg
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    1.298 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.298 m²
  • Käufer­provision
    Pauschale von 5000,00 € inkl. gesetzl. MwSt
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese fünf Grundstücke in Stuttgart-Lederberg umfassen insgesamt ca. 1.298 m² und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobbygärtner, Naturliebhaber oder als privater Rückzugsort.

Die Grundstücke sind bequem erreichbar. Sie sind umgeben von Bäumen, Sträuchern und Gärten, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der derzeit einfache und naturbelassene Zustand bietet viel Raum für persönliche Ideen – sei es zum Anlegen eines Gartens, als Ort für Erholung oder zur Umsetzung eigener Projekte. Wer Freude daran hat, mit eigener Hand etwas aufzubauen, findet hier eine wunderbare Grundlage.

Ein ruhiges und grünes Fleckchen, das sich hervorragend für individuelle Freizeitgestaltung eignet.

Ausstattung

* 5 Grundstücke
* Stuttgart Lederberg
* Ruhige, dennoch zentrale Lage
* 1.298 m² Gesamtfläche

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die angebotenen Grundstücke befinden sich in ruhiger und naturnaher Lage im Stuttgarter Stadtteil Lederberg, einem beliebten Wohn- und Erholungsgebiet im Südosten der Landeshauptstadt. Lederberg ist Teil des Stadtbezirks Hedelfingen und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung sowie die Nähe zu weitläufigen Natur- und Gartenflächen aus. Die Grundstücke liegen in einem gewachsenen Gebiet mit überwiegend freizeit- und gärtnerischer Nutzung und bieten damit ideale Voraussetzungen für private Erholung, gärtnerische Tätigkeit oder ruhige Stunden im Freien.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die nahegelegenen Stadtbahnlinien U9 und U13 sowie mehrere Buslinien. Auch mit dem Auto sind die Grundstücke gut erreichbar, ohne jedoch starkem Durchgangsverkehr ausgesetzt zu sein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Hedelfingen, Wangen und Rohracker.

Stuttgart-Lederberg überzeugt durch die gelungene Verbindung aus stadtnaher Lage, erholsamer Umgebung und guter Erreichbarkeit. Die Gartengrundstücke bieten somit eine attraktive Möglichkeit zur privaten Nutzung im Grünen.

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