Provisionsfrei! Baugrundstück in Stuttgart – zur Neubebauung einer Gewerbeeinheit

70435 Stuttgart / Zuffenhausen, Gewerbe zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LD.5722
  • Objekttypen
  • Adresse
    70435 Stuttgart / Zuffenhausen
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    1.501 m²
  • Baumassen-Zahl
    9,0
  • Umgebung
    Flughafen: 10,8 km
    U/S-Bahn: 0,2 km
    Zentrum: 1,1 km
    Bus: 0,2 km
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Kaufpreis
    2.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beste Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten erwarten Sie bei unserem Angebot.

Zum Verkauf steht ein Bauplatz mit Altbestand im Gewerbegebiet von Stuttgart, das kurzfristig nach Abriss des Altbestandes, von Ihnen neu bebaut werden kann.

Dieses Grundstück im Gewerbegebiet bietet Ihnen vielfältige Perspektiven für Ihr Unternehmen.

Auf ca.1501m² ist als Beispiel auch ein Dreistöckiges Bürogebäude inklusive Tiefgarage mit ca. 45 PKW-Stellplätzen möglich.
Je nach Deckenhöhe sind so ca.2000m² bis 2300m² Bürofläche realisierbar.

Sowohl die hervorragende Lage, als auch das Flächenangebot überzeugen hier auf ganzer Linie.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Qualitäten dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Grundstücksgröße 1501m²
- Altbestand muss abgerissen werden
- Beispiel Neubebauung
- Bürogebäude dreistöckig ca. 2000m² Bürofläche
- Tiefgarage mit ca. 45 PKW-Stellplätzen

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Stuttgart - Zuffenhausen, im Jahr 1931 eingemeindet, grenzt im Süden an Feuerbach, im Norden an Stammheim, im Osten an Rot und zählt damit zu den äußeren Stadtbezirken Stuttgarts.

Zuffenhausen zählt mit seinen rund 38.000 Einwohnern zu den größten Stadtbezirken der Landeshauptstadt und verfügt über ein hervorragendes Verkehrsnetz sowie gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen 27 und 10.

Die A8/A81 befindet sich in unmittelbarer Nähe und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten sowohl U- als auch S-Bahnen. Selbst eine Regionalbahn macht regelmäßig in Zuffenhausen halt. Mehrere Buslinien verbinden Zuffenhausen mit wichtigen Knotenpunkten der Stadt und erschließen das übrige Umland. International bekannt ist Zuffenhausen als Hauptsitz der Firma Porsche, die das Stuttgarter Rössle auch in ihrem Wappen trägt.

Der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Minuten vom Haus erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Schulen befinden sich in näherer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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