Mühlacker: Großes Grundstück in guter Lage, flexible Bebauung

75417 Mühlacker, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.ML.4028
  • Adresse
    75417 Mühlacker
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    1.960 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 2,1 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,5 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    4,76% zzgl. MWSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mühlacker: Grundstück in guter Zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten.

Das Grundstück ist aktuell mit einer großen Halle bebaut. Diese kann abgerissen oder erhalten werden. Die Halle ist aktuell teilweise gewerblich vermietet, kann aber nach Kauf zügig geräumt werden.

Bei Neubau ist sowohl Wohnbau als auch Mischnutzung möglich. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, daher gehen wir von Nachbarbebauung nach §34BauGB aus. Direkt nebenan wurde ein 3 geschossiges Mehrfamilienhaus mit Flachdach erstellt.

Durch das große Baufenster ist eine Teilung möglich. Ziel ist aber der gesamte Verkauf. Evtl. Abriß- oder Teilungskosten trägt der Käufer.

Ausstattung

Lage nahe am Ortsrand und dennoch nicht weit zur Stadt.

Großzügige und flexible Bebauung gemäß Umfeld.

Gute Ausrichtung, großes Baufenster.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit der Kreisreform, die am 1. Januar 1973 in Kraft trat, ist Mühlacker die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis. Zuvor gehörte Mühlacker zum Landkreis Vaihingen.

Mit der Gemeinde Ötisheim ist die Stadt Mühlacker eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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