Attraktives Grundstück in bester Wohnlage von Albstadt mit Baugenehmigung!

72458 Albstadt, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NW.6830
  • Objekttypen
  • Adresse
    72458 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    565 m²
  • Grund­stück ca.
    740 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 75,6 km
    Zentrum: 1,7 km
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    326.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im idyllischen Ort Albstadt im Stadtteil Ebingen.

Das Grundstück hat ein Bauvolumen von ca. 2.015 m³.

Das Grundstück kann von einem Mehrfamilienhaus bebaut werden mitsamt Tiefgarage über insgesamt fünf Etagen, die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 564 m² erstrecken kann. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

Dank der vorgegebenen Hanglage hat das Grundstück ein atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.

Bei Fragen oder der Herausgabe von Unterlagen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Ausstattung

Das angebotene Grundstück:

- liegt in einem Wohngebiet
- ist kurzfristig bebaubar
- ist voll erschlossen
- verfügt über eine Hanglage mit toller Aussicht
- hat einen viereckig, länglichen Zuschnitt

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Albstadt ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen.

Albstadt liegt zwischen 614 und 966 Metern Höhe auf der Südwestalb, an der Nordwestgrenze am Albtrauf in den Tälern der oberen Eyach und ihrer Zuflüsse sowie der Schmiecha.

Durch die Stadt fließen zwei Flüsse, einmal die Eyach Richtung Balingen und die Schmiecha in Richtung Sigmaringen.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind Hechingen, Jungingen, Burladingen, Bitz, Winterlingen, Straßberg, Stetten am kalten Markt, Meßstetten, Balingen und Bisingen.

Albstadt ist über die B 463 Pforzheim–Sigmaringen zu erreichen. Diese führt durch die Stadtteile Laufen, Lautlingen und Ebingen im Süden des Stadtgebiets. Die nächsten Anschlussstellen an die Bundesautobahn 81 Würzburg–Singen sind Empfingen und Oberndorf am Neckar.
Albstadt liegt zudem an der touristisch geprägten Schwäbischen Albstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt.
Außerdem liegt die Stadt an der Bahnstrecke Tübingen-Sigmaringen. Neben dem Bahnhof Albstadt-Ebingen befinden sich drei weitere Bahnstationen im Stadtgebiet.

Stündlich fahren Züge der Hohenzollerischen Landesbahn in Richtung Tübingen Hauptbahnhof und zweistündlich verkehrt ein Interregio-Express in Richtung Stuttgart bzw. Aulendorf.
Bei Albstadt liegt der Flugplatz Albstadt-Degerfeld (EDSA).

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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