Attraktives Baugrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses / Doppelhauses in Halbhöhenlage

73337 Bad Überkingen, Wohnen zum Kauf

Attraktives Baugrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses / Doppelhauses in Halbhöhenlage - Bauplatz Attraktives Baugrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses / Doppelhauses in Halbhöhenlage - Blick von Strasse Attraktives Baugrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses / Doppelhauses in Halbhöhenlage - Aussicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.ML.4257
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Unterböhringen)
    73337 Bad Überkingen
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein reizvolles 700 m² große Baugrundstück in ruhiger Lage in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet von Unterböhringen.

Dieses Angebot betrifft das halbe Grundstück zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Gerne suchen wir einen Partner für Sie oder bieten Ihnen eine individuelle Planung. Die Teilung ist noch nicht vollzogen und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Dank seiner leichten Süd-Westhanglage befindet sich das unbebaute Grundstück in erstklassiger Aussichtslage.
Der Bauplatz liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und kann kurzfristig bebaut werden.

Einen B-Plan und ein Text-Teil zum amtlichen Bebauungsplan liegen vor.

In dem Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen zulasten des Grundstücks vorhanden. Das Grundbuch ist ebenfalls unbelastet.

Nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Allgemeines Wohngebiet
- maximale Höhe zwischen Hausgrund/Dachhaut und Erdgeschossfußbodenhöhe: 4,70 m
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- Satteldach, Walmdach , Tonnendach
- Dachneigung: 25 - 35 Grad
- bebaubar mit Doppelhaushälfte
- Untergeschoss darf kein Vollgeschoss ergeben
- Garagen mit Flachdach müssen begrünt werden
- Dachaufbauten sind zulässig
- mit Abwasserkanal, Frischwasserkanal, Strom erschlossen
- Gasanschluss an der Straße vorhanden

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Unterböhringen, einem Ortsteil von Bad Überkingen. Bad Überkingen, als Heilbad bekannt, verfügt über vier eigenständige Ortsteile: Bad Überkingen, Hausen, Oberböhringen und Unterböhringen.
Bad Überkingen liegt 3 km entfernt von Geislingen, 35 km von Ulm und 65 km von Stuttgart.
Sie erreichen Bad Überkingen über die A 8 Stuttgart - München, Ausfahrt Mühlhausen, weiter auf der B 466 in Richtung Geislingen.
Mit den Buslinien 55 und 56 erreichen Sie den Bahnhof Geislingen in ca. 25 Fahrminuten.

Mit seinen ca. 1000 Einwohnern handelt sich bei Unterböhringen um einen beschaulichen Ortsteil, der landschaftlich sehr reizvoll im Talkessel des Talbaches liegt.
Grundschule und Kindergarten finden Sie in Unterböhringen vor. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Geislingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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