Top Baugrundstück in Düsseldorf-Rath für ein modernes Reihenendhaus inkl. Bauvorgenehmigung
40472 Düsseldorf, Wohnen zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Tobias Bartsch
- FirmaKönigskinder Immobilien GmbH
- AdresseGrafenberger Allee 277-287
40237 Düsseldorf - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Objektdaten
- Objekt IDLDW1.TBA.8829
- Objekttypen
- Adresse40472 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen - Grundstück ca.193 m²
- Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
- Kaufpreis219.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Grundstücksdaten:
Gesamtfläche: ca. 193 m2
Postleitzahl: 40472 Düsseldorf-Rath
Grundstück mit sehr guter Erreichbarkeit in guter Lage
Mögliche Bebauung:
Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für ein neues Reihenendhaus vor. Das Grundstück ist das Größte in der Reihe.
In der Bauvoranfrage wurde folgendes geplant:
Auf ca. 167m2 Wohnfläche finden Sie ein Wohnzimmer, fünf Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Außenbereich. Zusätzlich kommt weitere Nutzfläche dazu.
Ein PKW-Stellplatz findet ebenfalls Platz auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Baulast zu Gunsten der Stadt Düsseldorf. Eine Trafostation mit ca. 5,6m2 Fläche und begehbarem Umfeld ist eingetragen.
Lage
Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus moderner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus begeistert Düsseldorf mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit und Mode sowie unzähligen Ausgehmöglichkeiten.
Düsseldorf Rath gehört mit zu den wohnfreundlichsten Stadtteilen Düsseldorfs. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)