Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen

70839 Gerlingen, Wohnen zum Kauf

Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftbild (Achtung: eingezeichnete Grundstücksgrenzen sind ungenau) Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Terrasse Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Luftaufnahme Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Aussicht Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Aussicht Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Eingang / Haus Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Terrasse Ruhig und naturnah: großflächiges Grundstück in gehobener Lage von Gerlingen - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.HM.5514
  • Objekttypen
  • Adresse
    70839 Gerlingen
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    1.802 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Visionäre aufgepasst! Zum Verkauf steht ein schönes Hanggrundstück in begehrter Lage von Gerlingen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1.802 m² und bietet einen atemberaubenden Ausblick.
Das Einfamilienhaus steht am oberen Rande des Grundstückes und besitzt ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC.
Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit Bad und Küche. Das UG besitzt zusätzlich einen separaten Eingang. Das Haus kann entweder abgerissen oder kernsaniert werden.

Aktuell ist das Grundstück nur über eine Treppe erreichbar - eine Zufahrt ist nicht vorhanden. Der untere Teil des Hanggrundstücks liegt im Wald.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Schwimmbecken mit Gerüst.

Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, diese könnte auch als Doppelparker umfunktioniert werden. Die Garage ist ca. 80 m von dem Haus entfernt.

Begeistern Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Aus dem Bebauungsplan:
- GRZ: 0,3
- GFZ: 0,6
- Flachdach
- Offene Bauweise
- 2 Vollgeschosse
- Reines Wohngebiet

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Gerlingen liegt nordwestlich von Stuttgart und grenzt an Ditzingen, den Stuttgarter Stadtbezirk Giebel und Leonberg.
Gerlingen ist durch die A 81 (Ausfahrt 18 Stuttgart - Feuerbach, drei Kilometer bis Gerlingen) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Stadtbahnlinie U6 (Gerlingen - Hauptbahnhof - Vaihingen) verknüpft Gerlingen mit dem Stuttgarter Nahverkehrsnetz.

Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur.

Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, das zum Einkaufen und Verweilen einlädt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®