**Baugrundstück mit Panoramablick,** Planung und erteilter Baugenehmigung

71540 Murrhardt, Wohnen zum Kauf

**Baugrundstück mit Panoramablick,** 

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 Planung und erteilter Baugenehmigung - Lageplan mit Baufenster

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AH.6434
  • Objekttypen
  • Adresse
    71540 Murrhardt
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    1.251 m²
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 30.000,00€ Planungskosten
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit, das Grundstück ist eine Baulücke in Hanglage.

Das 1.251m² große, erschlossenes Baugrundstück befindet sich in wunderschöner Aussichtslage.

Es ist bereits mit Planung und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ausgestattet.

Denkbar wäre aufgrund des Baufensters aber auch die Erstellung eines Doppel-Haus oder eines 2-Familien-Haus.

Optional kann auf Wunsch auch ein schlüßelfertiger Hausbau-Vertrag zu hervorragenden Konditionen hinzugefügt werden.

Ausstattung

Erschlossen
- Bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ,oder
- 2-Familien-Haus, oder
- Doppel-Haus
- Dachform: Satteldach/Giebeldach mit 32- 48° Neigung
- Baugenehmigung bereits erteilt
- Baugrubenarbeiten und Fundament bereits in Erstellung

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Murrhardt liegt landschaftlich herrlich gelegen im Zentrum des Schwäbischen Waldes und des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald ca. 45 Kilometer nordöstlich von Stuttgart.

Die historische Innenstadt steht weitgehend unter Ensembleschutz, verleiht Murrhardt seinen besonderen Reiz und ist Teil der Idyllischen Straße.
Sie lädt zum Bummeln durch die romantischen Gassen, zum Einkaufen und einem Besuch in den Cafés, Eisdielen und der Gastronomie ein.
Ein Gang durch den Stadtgarten mit seinem herrlichen Ensemble und dem Feuersee wird Sie begeistern.

Kindergarten und Grundschule befinden sich allesamt im Ort, zum Einkaufszentren sind 5 Minuten zu Fuß.

Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn 81.

Durch Murrhardt führt auch die Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental.
Murrhardt liegt im VVS-Gebiet. Von Früh morgens bis spät in die Nacht, direkte Bahnverbindungen nach Stuttgart, Schwäbisch Hall und Nürnberg - insbesondere über die Regionalbahn besteht alle 30 Minuten eine direkte Verbindung ins Stuttgarter Zentrum

Der öffentliche Personennahverkehr wird mit Linienbussen sichergestellt, die im Großraum Stuttgart verkehren.

Das Grundstück ist 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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