Schönes Baugrundstück in Ohmden

73275 Ohmden, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SSG.3444
  • Objekttypen
  • Adresse
    73275 Ohmden
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    504 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 4,5 km
    Gymnasium: 5,1 km
    Flughafen: 33,5 km
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schönes Grundstück mitten in Ohmden. Ruhige Lage im Mischgebiet.
Hintere Grundstücksgrenze verläuft an einem kleinen Trinkbach.

Mögliche Bebauung nach §34 Umgebungsbebauung
Einfamilienhaus
oder Doppelhaus mit jeweils ca. 130 qm Wohnfläche zzgl. je 1 Garage

Bzgl. Hochwasser sind die speziellen Hochwassschutzbestimmungen zu berücksichtigen. (weisse Wanne)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Gemeinde Ohmden liegt herrlich ruhig und doch mit zentraler Anbindung 7 km von Kirchheim unter Teck entfernt. Hier bekommt man noch etwas für sein Geld! Verglichen mit den Bodenrichtwerten und dem Angebot für Baugrundstücke in der Nachbargemeinde Weilheim unter Teck liegt man hier noch deutlich ( - 40%!!) unter dem Preisniveau.

Das könnte sich jedoch schnell ändern, denn die Gemeinde Ohmden bietet, vor allem Familien einiges an Mehrwert.
Trotz einer überschaubaren Einwohnerzahl von knapp 1.800 Personen wird hier einiges geboten: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen erreicht man bequem in ein paar Minuten mit dem Bus. (Bushaltstelle nur 150 m vom Haus entfernt)

Das Vereinsleben mit Turn- und Sportverein, Albverein, Musikverein und Golf-Club (nur 400 m entfernt) bietet viele Möglichkeiten. Beim "Scholderbeck" im Ortskern kann man schon in den frühen Stunden ein Frühstück kaufen.
Die Auffahrt zur Autobahn A 8 ist nur 4 km entfernt.

Möchte man in die Stadt - liegt Kirchheim nur ein paar Autominuten entfernt.
Wer in Kirchheim und Umgebung lebt, möchte nie wieder weg. Neben den Märkten gibt es viele kleine Geschäfte und Cafés, die ihren eigenen Charme versprühen. Die Landschaft ist er-radelns oder er-wandernswert.

Und alles liegt nah beieinander. Das schätzen die 40.000 Einwohner, die hier leben und die vielen Wanderer und Biker - das Überschaubare. Naturverbundenheit wird großgeschrieben: Einkaufen auf dem Bauernhof gehört hier genauso zum Alltag wie der wöchentliche Ausflug ins Grüne oder auf den Segelflugplatz.

Die Burg Teck ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus kann man weit blicken- zum nordwestlichen Rand der Schwäbischen Alb, zum Albtrauf und über die Landschaft bis nach Stuttgart.
Überschaubar ist es in der historische Fachwerk- und Marktstadt, mit ihren engen Gassen und den vielen kleinen Geschäften.
Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

Die alljährlichen Veranstaltungen locken Tausende von Besuchern z.B. zur Kirchheimer Musiknacht, Haft- und Hokafescht oder zum traditionellen Mitternachtsshopping.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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