Unbebautes Grundstück – direkt am Meer

85360 Ulcinj-Pinješ, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LD.4960
  • Objekttypen
  • Adresse
    85360 Ulcinj-Pinješ
  • Grund­stück ca.
    10.000 m²
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    5.000.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 10.000 m² großes Grundstück direkt an der Küste der Großstadt Ulcinj in Montenegro.

Vom Grundstück aus hat man einen herrlichen Ausblick über das Adriatische Meer und der Strand liegt nur 50-150 m entfernt.

Eine Bebauung von großen Luxusresidenzen oder von mehreren Villen bietet sich auf Grund der Lage an. Eine Hotelbebauung ist nicht möglich.

Die Nutzungsänderung des Grundstückes von Wald- auf Wohngebiet wurde bereits beantragt. Die Genehmigung wird voraussichtlich in wenigen Monaten vorliegen.

A 10,000 m² plot of land is for sale directly on the coast of the city of Ulcinj in Montenegro.

From the property you have a wonderful view over the Adriatic Sea and the beach is only 50-150 m away.

A development of large luxury residences or several villas is advisable due to the location. A Hotel development is not possible.

The change of use of the property from forest to residential area has already been applied for. Approval is expected to be available in a few months.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Ulcinj ist die südlichste Stadt Montenegros. Sie liegt in der gleichnamigen Gemeinde an der Adria und nahe der Grenze zu Albanien. Ulcinj hat eine sehenswerte Altstadt. Unmittelbar in der Nähe befindet sich der „kleine Stadtstrand“ (montenegrinisch Mala Plaža, albanisch Plazh i Vogël). Das Stadtbild zeigt die osmanische Vergangenheit, zahlreiche Moscheen wie die Kirchenmoschee und die Namazgjahu-Moschee verteilen sich über die ganze Stadt.

Ulcinj ist eine touristisch gut erschlossene Stadt mit einer Vielzahl von Hotels und Pensionen. Außerhalb der Stadt beginnt der „Große Strand“ (montenegrinisch Velika Plaža / albanisch Plazhi i madh), der sich bis zur albanischen Grenze mit einer Länge von 13 Kilometern erstreckt. Somit ist dies der längste Sandstrand an der östlichen Adriaküste. Dazu gehört auch das FKK-Gebiet auf der Insel Ada an der Mündung des Flusses Bojana. Vor den Jugoslawienkriegen war Ulcinj ein sehr beliebtes Reiseziel für Deutsche, Italiener, Franzosen und Engländer.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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