Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten

72221 Haiterbach, Halle zur Miete

Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - Halle / Gelände Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - Ansicht Halle Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - Luftbild Gelände Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - Zugang Verwaltung / Halle Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - PA - Anlage Dach Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - Ansicht mit Spänesilo Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - Halle innen Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - Halle innen Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - Zufahrt Halle Moderne Lager- oder Produktionshalle im Industriegebiet von Haiterbach zu vermieten - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TB.5248
  • Adresse
    72221 Haiterbach
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche ca.
    1.625 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.525 m²
  • Verwaltungsfläche ca.
    100 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    100 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.525 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    1.625 m²
  • Hallenhöhe
    4,4 m
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettomonatskaltmieten plus 19 % MwSt.
  • Kaltmiete
    6.450,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    6.450,00 EUR
  • Miete pro m²
    3,97 EUR
  • Summe Miete netto
    6.450,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    plus 19 % MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    1.250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    7.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller
  • Massivbauweise

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Alternativ
  • Endenergie­verbrauch Strom
    49.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    107.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch Strom:
    49.20 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    107.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne und repräsentative Lagerhalle z.B. für Logistikunternehmen oder als Produktionsbetrieb.

Aktuell ist das Gebäude für die Holz- und Kunststoffbearbeitung ausgelegt.
Die komplette Infrastruktur (Absaugung, Spänesilo, Pressluft, Starkstromanschlüsse usw.) ist vorhanden.

Eine grosse gepflasterte Hoffläche, ca. 20 Stellplätze und eine exponierte Lage in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet bieten an diesem Standort viele Möglichkeiten.

Bei Bedarf können noch weitere Hofflächen dazugemietet werden - die Miete erhöht sich dann von 6.450,- Euro auf 6.682,- Euro bzw. 6.857,- Euro (+ MwSt.)

Es wird eine längerfristige Vermietung (5 Jahre) mit entsprechender Verlängerungsoption angestrebt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin von den Möglichkeiten, die dieser moderne Gewerbestandort bietet.

Ausstattung

- Hallenfläche ca. 1525 m² (davon ca. 100 m² Büro und Sozialräume)
- Zusätzliches Lager über Bürofläche mit 100 m² (nicht eingerechnet)
- Hallenhöhe: Decke UK 5,00m / unter Träger 4,40m
- Heizung: Späneheizung, Deckenlüfter in der Halle, Heizkörper im Büro
- Gesamtes Hallendach ist mit Photovoltaik ausgestattet (Stromerzeugung mit Eigenverbrauch, ca. 120.000 kWh/Jahr)
- Hallentore: 3 Sektionaltore 5m x 4,40 m, 1 Sektionaltor 6m x 4,40m, 3 Schiebetore an der Stirnseite ca. 6,50m x 4,40m (Lager)
- Gelände vollständig eingezäunt mit 2 großen elektrischen Schiebetoren
- Hoffläche vollständig gepflastert. (ca. 1290 m² + weitere optionale Flächen ca. 490 m² = 1780 m²)
- Elektroladesäule
- u.v.m.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Wo der Nordschwarzwald und das Heckengäu sich begegnen, liegt Haiterbach in ländlich reizvoller Umgebung.

Die gute Infrastruktur, ein sehr familienfreundliches Umfeld und die traumhafte Lage machen Haiterbach zu einem beliebten Wohnort und einem dynamischen Gewerbestandort.

Haiterbach ist eine Kleinstadt im Landkreis Calw im Nordschwarzwald - weitere Städte in der Nähe sind Nagold, Altensteig, Horb oder Calw.

Es befinden sich fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Werkrealschule am Ort.
Es besteht eine gut gewachsene Infrastruktur mit vielen Einkaufs- / Sport- und Freizeitmöglichkeiten

In der nahegelegenen Stadt Nagold (5 km) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch weiterführende Schulen. Die Autobahn A 81 ist weniger als 15 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®