Betriebshof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Landkreis Heilbronn

74081 Heilbronn, Halle zum Kauf

Betriebshof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Landkreis Heilbronn - Musterfoto

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TM.7499
  • Adresse
    74081 Heilbronn
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.424 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.724 m²
  • Lagerfläche ca.
    200 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.724 m²
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Massivbauweise

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.11.2032
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    157.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    157.9 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses als Betriebshof aus der Logistikbranche genutzte Anwesen wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet im Landkreis Heilbronn.

Die technischen Einrichtungen eines Betriebshofes sind vorhanden.

Im Erdgeschoss des Wohn- und Bürogebäudes befinden sich Büro- und Lagerflächen, im Obergeschoss befindet sich die Inhaberwohnung.

Das Anwesen wäre ideal für die Weiternutzung durch ein Unternehmen aus dem Logistikbereich mit einer entsprechenden Anzahl von LKW. Ein Unternehmen aus der Reiseverkehrsbranche wäre ebenso denkbar.

Das Grundstück bietet mit ca. 5.000 m² ausreichend Platz mit Parkmöglichkeiten für die LKW sowie die PKW der Mitarbeiter/innen.

Beim Titelbild handelt es sich um ein Musterfoto

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Bürobereich
- allgemeine Nutzflächen (Sozial- und Aufenthaltsräume, Sanitäranlagen)
- Lagerflächen und Werkstatt

Obergeschosss:
- Inhabergenutzte Wohnung mit rd. 300 m²

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Durch die Lage des Objektes im Landkreis Heilbronn bestehen kurze und gute Anbindungen an die BAB 6 (Mannheim, Heilbronn und Nürnberg) sowie an die BAB 81 (Würzburg, Heilbronn, Stuttgart und Rottweil) bzw. bei Pforzheim auf die BAB 8 (München-Karlsruhe).

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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