Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen.

72622 Nürtingen / Neckarhausen, Industriehalle zur Miete

Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - TITELBILD Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - BILD Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - EG Eingang Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - EG Lager Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - EG Lager Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - EG Lager Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - EG Lager Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - EG Lager Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - Treppenhaus Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Eingang Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Lager Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Lager Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - 1. OG Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - BILD Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - BILD Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - BILD Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - BILD Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen. - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.PB.5963
  • Adresse
    Neckartailfingerstr. 28
    72622 Nürtingen / Neckarhausen
    Baden-Württemberg
  • Nutzfläche ca.
    682 m²
  • Gesamtfläche ca.
    682 m²
  • Lagerfläche ca.
    682 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    682 m²
  • Baujahr
    2000
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaution
    15.000 EUR
  • Kaltmiete
    4.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    4.500,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,60 EUR
  • Summe Miete netto
    4.500,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    500,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    5.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71000 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    71000 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Variables Gewerbeobjekt (ca. 680 m² Nettofläche) in Nürtingen-Neckarhausen auf 775 m² Grund.

EG:
Industriehalle mit Toranlage + asphaltierte Freifläche und Stellplätze (mind. 6 Stück)
ca. 360 m² Nettofläche

OG:
Bürofläche mit Rampenzufahrt
ca. 320 m² Nettofläche

Bezug ab 01.04.2022 möglich. Sehr gute Verkehrsanbindung!

Alternativ können Sie das Gewerbeobjekt auch erwerben.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

* Industriehalle mit Toranlage im EG
* Büroflächen im OG (flexibel gestaltbar) mit Rampenzufahrt
* Asphaltierte Freifläche
* Gaszentralheizung (Erdgas)
* Einzel- und Streifenfundamente
* Tragkonstruktion: Stahlbeton
* Außenwände: Stahlbeton mit Vollwärmeverbundsystem
* Innenwände: Kalksandstein
* Dach: Stahlbetondach mit Dachbegrünung
* Kein Sanierungsstau (Dach, Gastherme, Sonnenschutz, Fassade, etc.)
* Gute Verkehrsanbindung

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Am besten lässt sich die Altstadt bei einem gemütlichen Stadtrundgang oder einer spannenden Stadtführung erkunden. Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges. Nürtingen ist mit seinen ca. 42.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A 8 und B313/B10.

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