Altes Bauernhaus wird zum Männertraum

74928 Hüffenhardt, Bauernhaus zum Kauf

Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - Außenaufnahme Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - Außenaufnahme Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - Außenaufnahme Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114048 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114105 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114119 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114142 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114224 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114416 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114615 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114634 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114646 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114702 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114735 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114805 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114901 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114919 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_114928 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_115253 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_113635 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_113803 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_115336 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - 20240124_115351 Altes Bauernhaus wird zum Männertraum - Zeichnung Baubeschr.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FA.8705
  • Objekttypen
  • Adresse
    74928 Hüffenhardt
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    823 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1934
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    2,0% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MWSt., insg. 2,38% vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Massivbauweise

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

... was will man mehr, wenn man handwerklich geschickt ist.
Dieses Haus ist sanierungsbedürftig.
Die massive Halle lässt Männerträume wahr werden - selbst eine Hebebühne passt rein.
Der große Garten ist über die Halle erreichbar.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstr. in Hüffenhardt.

Das Grundstück hat ca. 823 m² und bietet mehr als ausreichend Platz für neue Ideen.

Die Halle hat eine Größe von ca. 11x9 m und kann vielfältig genutzt werden.

Die Restsubstanz und die Halle werden im aktuellen Zustand angeboten und können vor einer Neunutzung gründlich überprüft und entsprechend den örtlichen Bauvorschriften saniert oder abgerissen oder auch erweitert werden. Es liegt in der Verantwortung des Käufers, die erforderlichen Genehmigungen und Planungen für die zukünftige Nutzung einzuholen.

Zusammenfassend bietet dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Macher, die nach einem bezahlbaren Angebot mit sehr viel Potential suchen.

Ausstattung

- sanierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hüffenhardt.

In Hüffenhardt gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einen Bäcker und einen Wochenmarkt. Diverse Vereine sind auch in Hüffenhardt vertreten und die tolle Lage bietet Ihnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Hüffenhardt ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt im Südwesten des Neckar-Odenwald-Kreises auf einer Anhöhe nur wenige Kilometer westlich des Neckars zwischen Odenwald und Kraichgau –rund 30 km südöstlich der Stadt Heidelberg

Die Gemeinde besteht aus zwei Ortschaften: Dem Hauptort Hüffenhardt mit 1.536 Einwohnern im Süden der Gemarkung und dem Teilort Kälbertshausen mit 533 Einwohnern im Norden. Die Nachbarorte sind im Norden Obrigheim und Hochhausen, im Osten Haßmersheim und Neckarmühlbach. Im Süden grenzt das zum Landkreis Heilbronn gehörige Siegelsbach und im Westen der Bad Rappenauer Ortsteil Wollenberg und Helmstadt-Bargen, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört, an das Gemeindegebiet.

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