*Zwei Wohnwelten vereint: Bungalow mit Gartenidylle und Ausbaupotenzial*

Beschreibung

Einladender Bungalow mit Ausbaupotenzial auf großzügigem Grundstück

Herzlich willkommen in diesem großzügigen Bungalow aus dem Jahr 1980! Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 170 m² und beeindruckt mit einer ganz besonderen Eigenschaft – es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils ihr eigenes Grundbuch haben. Ein gemeinsamer Eingangsbereich ermöglicht einen bequemen Zugang zu beiden Einheiten.

Erdgeschoss: Frisch renovierte Wohnung:
Die erste Wohnung im Erdgeschoss wurde gerade liebevoll renoviert – mit einem neuen Boden und frischen Wänden erstrahlt sie in neuem Glanz. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine offene Küche. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, besonders das offene Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon.

Untergeschoss: Gemütliche Wohneinheit:
Die untere Wohneinheit besteht aus 3 Zimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Küche. Ein Flur verbindet geschickt alle Räume. Besonders charmant ist der Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum wunderschönen Garten, der viel Platz und Privatsphäre bietet.

Ausbauoption:
Der Bungalow wartet mit einer Baugenehmigung für seine Aufstockung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Platz zu schaffen. Hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven – sei es als Zweifamilienhaus, für einen Mehrgenerationenhaushalt oder durch die Erweiterung nach oben. Ein wahres Juwel für Ihre Familie!

Grundstück:
Auf dem großzügigen Grundstück findet sich ausreichend Raum für Entfaltung und Erholung. Die genaue Grundstücksgröße beträgt 487 m². Hier können Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten und den Wohnraum nach draußen erweitern.

Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten begeistern – ein Zuhause, das mitdenkt und mitwächst. Hier könnte Ihr Traum von einem harmonischen Familiendomizil auf einem großzügigen Grundstück wahr werden!

Ausstattung

* Wohnfläche: 170 m²
* Baujahr: 1980
* Zwei Wohneinheiten
* Grundstücksgröße: 487 m²
* Ausbauoption
* Ruhige Lage
* großzügiger Garten
* Waschkeller
* Heizungsbrenner 2023 getauscht
* EG Wohnung renoviert

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.