Energetisch vorbildliches Familienparadies

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte steht in der bevorzugten, ruhigen und beliebten Wohngegend im Herzen von Bad Friedrichshall.
Das Haus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von 270 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Die Wohnfläche beträgt großzügige 152 m², die sich auf 5,5 Zimmer verteilen. Das Haus verfügt neben dem großzügigen Wohn-Essbereich und der Einbauküche über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus ist hervorragend isoliert, wird über Fernwärme beheizt und hat eine Photovoltaikanlage sowie ein 5 m³ Regenwasserzisterne

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Feuer genießen. Die geräumige Küche ist vollständig ausgestattet und grenzt an den Essplatz an.
Im Erdgeschoss ist auch noch ein Gäste-WC, das für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Erholung und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist hervorragend isoliert, sehr hell und bietet sich geradezu als Homeoffice oder Büro an.

Die Photovoltaik Anlage ist im Kaufpreis beinhaltet.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet.
Neben der Garage befindet sich außerdem ein Stellplatz.
Der Garten hat einen eigenen Zugang, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, ist ein Paradies für Kinder und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Ausstattung

Baujahr 1998
Massivbauweise
Gepflegter Zustand
Fernwärme
Photovoltaik
Kamin im Wohnbereich
Einbauküche mit modernen Geräten
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Gäste-WC
Ausgebautes Dachgeschoss
Garage und Stellplatz
Garten

Fenster 2fach verglast
Heizung aus Baujahr

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.