Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee

88339 Bad Waldsee, Doppelhaushälfte zum Kauf

Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Süd-Ansicht Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Südwest-Ansicht Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Nordost-Ansicht Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Wohnzimmer Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Küche Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Wohnen-Essen Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Bad im EG Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Treppenhaus Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Schlafzimmer Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Kinderzimmer Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Kinderzimmer Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Bad im OG Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - Bad im OG Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - EG Grundriss Moderne, energieeffiziente KfW55 Doppelhaushälfte in Bad Waldsee - OG Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.JR.5082
  • Objekttypen
  • Adresse
    88339 Bad Waldsee
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    487 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    9.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    9.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise, mit einem KfW55 Energieeffizienz-Standard und attraktiver Ausstattung, auf einem 487 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste- Bad mit WC u. Dusche, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie der Haustechnikraum. Die großzügige Südterrasse mit anschließendem Garten erreicht man vom Wohnzimmer aus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC und das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum.
Über eine Einschubtreppe gelangt man außerdem noch zum geräumigen Dachboden, der praktisch als Abstellraum genutzt werden kann. Ein übergroße Doppelgarage gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Ausstattung

- KfW 55 Energieeffizienz-Standard
- PV Anlage 5,6 kWp mit 70 % Einspeisung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster, abschließbar
- Rollläden elektrisch
- Haustür-Sprechanlage mit Kamera
- Vinyl-, Fliesen- u. Eiche-Parkett-Bodenbeläge
- Einbauküche mit Insel inklusive
- geräumiger Dachboden
- Süd-Terrasse und Garten
- Doppelgarage

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Neubaugebiet am südlichen Stadtrand von Bad Waldsee. Das Ortszentrum mit seiner historischen Altstadt, dem Stadtsee sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie usw., liegt nur ca. 1,5 km entfernt und ist zu Fuß in rund 20 Minuten zu erreichen. Eine Kita sowie das Schulzentrum sind in unmittelbarer Nähe, nur 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt, vorhanden.

Im Kurort Bad Waldsee gibt es zudem etliche Freizeiteinrichtungen wie ein Thermalbad, ein Freibad uvm. Auch das oberschwäbische Umland ist für sein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot mit vielen Ausflugszielen, weithin bekannt.

Ein Bahnhof an der Bahnlinie Herbertingen – Isny sowie die direkte Lage an der B30 sorgen für eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Zum Bodensee, nach Friedrichshafen u. zum dortigen Flughafen sind es ca. 40 km, nach Biberach ca. 25 km und nach Ravensburg ca. 20 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®