Interessante DHH mit schönem Grundstück!

73102 Birenbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KL.5442
  • Objekttypen
  • Adresse
    73102 Birenbach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    331 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Käufer­provision
    2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Sauna
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    251.44 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    251.44 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über 4 Ebenen (UG, EG, DG, Bühne). Die Immobilie wurde im Jahre 1950 erbaut. Vor ca. 18 Jahren wurden das Dach und die Heizung erneuert. Seitdem wurde das Haus Zug um Zug modernisiert. Dazu zählen z. B. die Elektrik, die Wasserleitungen, die Fassade, die Fenster usw. Zusätzlich befinden sich im Gartenbereich ein Partyschuppen, ein Seerosenteich sowie ein 30.000 Liter Pool! Dieser Bereich lädt zum gemütlichen Zusammensein sowie Grillen ein!

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Gartenbereich, die Küche, das Gästezimmer sowie Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Die Dachbühne kann mit einer überschaubaren Investition zum Home-Office ausgebaut werden. Somit hätten Sie ihren eigenen Arbeitsbereich. Im UG-Bereich gibt einen Technik-Waschraum, eine Sauna, einen Vorratsraum sowie einen Gewölbekeller.

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.

Ausstattung

* Wohnfläche ca. 100 qm
* Gewölbekeller
* isolierverglaste Fenster
* Sauna
* Balkon
* großer Gartenbereich mit Seerosenteich
* 30.000 Liter Pool
* Tageslichtbad (2 Waschbecken, Badewanne, Dusche)
* Außenstellplatz
* Gas-Zentralheizung
* Pelletofen im Wohn- Essbereich
* Fachwerkhaus, Wände von innen gedämmt

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Immobilie liegt an der B 297 mit Verkehrsanbindung nach Göppingen (10 km), Lorch und Schwäbisch Gmünd (Remstal). Stuttgart ist in 50 Minuten per Auto erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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