Die Gelegenheit – Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis !

71157 Hildrizhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Ansicht Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Ansicht Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Ansicht Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Wohnen/Essen Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Wohnbereich Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Küche Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Küche Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Bad Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Bad Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Zimmer Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Zimmer Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Bad Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Bad Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Zimmer Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Zimmer Die Gelegenheit - Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis ! - Ansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TB.8856
  • Adresse
    Hölderlinstrasse 52
    71157 Hildrizhausen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    288 m²
  • Grund­stück ca.
    246 m²
  • Gesamtfläche ca.
    288 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    288 m²
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    27.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    27.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In den Jahren 2021 und 2023 kernsaniert bzw. neuerbaut präsentieren sich diese beiden Doppelhaushälften heute als moderne und zentral gelegene Familiendomizile, die aktuellen Wohnbedürfnissen in jeder Hinsicht gerecht werden.

Ein modernes Energiekonzept mit Dreifachverglasung, Wärmepumpe und Fussbodenheizung sowie attraktive Grundrisse mit Maisonettecharakter schaffen hier behagliches Wohlfühlwohnen auf mehreren Etagen.

Aktuell sind beide Doppelhaushälften gut vermietet und generieren zuverlässige Mieteinnahmen.

Ausstattung

Zwei DHH als Einheit
Wohnen über mehrere Etagen
Moderne Ausstattung
Niedrigenergiehaus
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Kunststofffenster (3-fach)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Gemeinde Hildrizhausen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich am Westrand des Schönbuchs auf der Holzgerlinger Platte.
Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Hildrizhausen ist durch A81 sowie Landes- und Kreisstraßen an das Fernstraßennetz angeschlossen. Der ÖPNV erfolgt durch Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS).
In Ehningen besteht Anschluss an die S-Bahn nach Stuttgart - in Holzgerlingen Anschluss an die Schönbuchbahn.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®