Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz

74928 Hüffenhardt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Garten Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Virtueller Rundgang Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Nordwestansicht Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Nordwestansicht Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Nordansicht Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Südansicht Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Garten mit Schwimmteich Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Garten Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Eingangstüre Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Gäste WC Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Flur Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Küche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Essbereich Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Wohnbereich Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Essbereich Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - EG Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Schlafzimmer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Badezimmer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Badezimmer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Badezimmer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Kinderzimmer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Galerie Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - DG Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Treppenaufgang Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - UG Waschküche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - UG Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Einliegerwohnung Flur vorne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Einliegerwohnung Flur hinten Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Einliegerwohnung Schlafzimmer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Einliegerwohnung Abstellkammer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Einliegerwohnung Bad Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Einliegerwohnung Wohnbereich Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Carport und Stellplatz - Einliegerwohnung Küchenbereich

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.PM.6808
  • Objekttypen
  • Adresse
    74928 Hüffenhardt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Grund­stück ca.
    291 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort / Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Sonstige Preisangaben
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    56.16 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    56.16 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

360 Grad Rundgang : https://tour.ogulo.com/JyIu

Beschreibung

Die helle und gut geschnittene DHH verfügt über ein EG, DG und Untergeschoss.
Der Zugang zum überdachten Hauseingang erfolgt über wenige Treppen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, ein Flur der als Windfang dient, ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit einer daneben angrenzenden hochwertigen Küche.
Die praktische Abstellkammer, sowie der Aufgang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, dürfen nicht fehlen.

Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, sowie eine weitere Abstellkammer. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit WC, einer Badewanne und einer separaten Duschkabine, rundet das Dachgeschoss ab.
Über eine ausziehbare Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, in dem sich die Heiztechnik verbirgt.

Das Untergeschoss ist u.a. vom Erdgeschoss begehbar. Die Treppe führt Sie in den Kellerraum.

Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar. Mit dieser 2,5 Zimmer Wohnung können Sie u.a Ihre Finanzierungsrate gering halten.

Mit dieser Doppelhaushälfte profitieren Sie von einer soliden und werthaltiger Immobilie mit kurzen Wegen in den Alltag.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt.
Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich.

Ausstattung

Erstbezug: 09/2005
291 m² Grundstücksgröße
162,42 m² Gesamtwohnfläche
46,53 m² Wohnfläche Einliegerwohnung
63,82 m² Wohnfläche im EG von der Doppelhaushälfte
52,08 m² Wohnfläche im DG von der Doppelhaushälfte

- zwei Bäder
- ein separates WC
- DG Bad mit Badewanne und Dusche
- Heizung Gasbrennwertgerät
- ein Carport
- ein Stellplatz
- Schwimmteich im Garten
- Einliegerwohnung

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln. Im Exposé sind weitere Informationen enthalten, wie zum Beispiel der Grundriss oder der Energieausweis. Einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Ruhige Wohnlage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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