Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität.

88709 Meersburg / Riedetsweiler, Doppelhaushälfte zum Kauf

Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Seitenansicht Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Rückseite Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Rückseite Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Seitenansicht Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Seitenansicht Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Eingang Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Wohnküche Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Wohnküche Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Wohnküche Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Gäste-WC Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Garderobe Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Flur Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Schlafen 1 Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Schlafen 2 Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Bad Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Studio Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Gast/Büro Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Terrasse Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Terrasse/Garten Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - Wärmepumpe Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - DG Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - OG Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - EG Einzigartige Lage in Meersburg/Riedetsweiler am Bodensee, absolute Rarität. - GG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.ATK.8428
  • Adresse
    88709 Meersburg / Riedetsweiler
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    326 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    869.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    34.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    34.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das außergewöhnlich schön gelegene, massiv gebaute Haus mit Doppelcarport und angelegtem Garten befindet sich in Riedetsweiler, einem Teilort von Meersburg am Bodensee.
Das Haus ist aufgeteilt in Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem großen und hellem Studio.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche, komplett ausgestattet mit Speisekammer und Zugang zum überdachten Balkon und Gartenbereich.
Über den Flur gelangt man zum neuen Gäste-WC sowie
einen eigenen Raum für die Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie das renovierte Badezimmer.
Im Dachgeschoss ist ein wunderschönes, helles Studio eingerichtet, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Gartengeschoss ist ein weiteres großes Gäste-Zimmer eingerichtet mit Zugang zur traumhaften Terrasse sowie 2 Kellerräume, Wasch und Trockenraum sowie der Technikraum mit der neuen Wärmepumpe.
Für die PKW's ist ein Doppelcarport im Preis inkludiert.

Ausstattung

Ruhige und sonnige Lage, absolute Rarität
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Parkett/Fliesen/Vinyl-Bodenbeläge
Wohnküche neu
3 Schlafzimmer
Balkon überdacht mit Zugang zum Garten
Angelegte Terrasse im Gartengeschoss
Wasch/Trockenraum
Zwei Kellerräume
Doppel-Carport

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Riedetsweiler ist ein sehr begehrter Ortsteil von Meersburg am Bodensee oberhalb der Stadt im Bodenseekreis im Süden von Baden-Württemberg.
Die Aussicht vom Ort ist einmalig, direkt auf den See und die gesamte Alpenkette.
Meersburg und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen, Objekte in dieser Lage sind eine absolute Rarität.
Die Stadt Meersburg hat ca. 6.000 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, genauso wie mehrere Schulen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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