Sehr schöne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Balkon.

75179 Pforzheim / Maihälden, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TK.5769
  • Objekttypen
  • Adresse
    75179 Pforzheim / Maihälden
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    305 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Solarwärme, Fernwärme
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    825.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Sauna
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.02.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    29 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    29 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Die Doppelhaushälfte wurde 2006 erbaut und verfügt über zwei Etagen und einem Kellergeschoss im EG.
• Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage im Haus zur Verfügung.
• Das ca. 306 Quadratmeter große Grundstück hat eine schöne große Terrasse mit Steinplatten und Garten.
• Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann ideal zum Arbeiten oder als Spielzimmer genutzt werden.
• Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt bei der Warmwassererzeugung.
• Im Haus stehen ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Diese sind auf sechs Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilt.
• Das Haus ist mit einer gehobenen Küche ausgestattet.
• Das Tageslichtbad im ersten Obergeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
• Im Keller befindet sich eine Sauna mit zusätzliche Dusche mit WC.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
• Für Wärme sorgt eine Zentralheizung mit Fernwärme, zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente.
• Im EG besteht die Möglichkeit einen Teil des Hauses als Einliegerwohnung zu nutzen.

Ausstattung

* 6 Zimmer davon 5 Schlafzimmer
* zentrale Wohnlage
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* 2 Bäder
* separates WC
* Keller
* Sauna
* Garage und Stellplatz

und vieles mehr.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Spätzle-Immobilien Partner der "Königskinder", 71665 Vaihingen/Enz, Tel: 0170-3132550, Vaihingen-Enz@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Lage im Stadtteil Arlinger. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei) sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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