Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach

73262 Reichenbach an der Fils, Doppelhaushälfte zum Kauf

Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Hausansicht Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Hausansicht Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Lage Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Doppelgarage Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Ausblick Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Ausblick Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Westseite Haus Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Grundstück Südseite Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Grundstück Südseite Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Hausrückseite Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Hausrückseite Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Hauseingang Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Foyer Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Gästezimmer Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Hauswirtschaftsraum Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Küche-/Ess- & Wohnbereich Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Ess- & Wohnbereich Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Wohnzimmer Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Terrasse Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Balkon Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Aussichtsbalkon Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Ausblick Balkon Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - großes Schlafzimmer Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Fensterfront großes Schlafzimmer Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Zimmer Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Bad Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Dachgeschoss Neubau Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Reichenbach - Aussicht Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.PA.2788
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Reichenbach)
    73262 Reichenbach an der Fils
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stück ca.
    417 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 5,7 km
    Flughafen: 24,9 km
    Fernbahnhof: 5,2 km
    Autobahn: 10,5 km
    Zentrum: 0,7 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Rohbau
  • Garage:
    60.000 EUR (Anzahl: 3)
  • Sonstige Preisangaben
    plus 45.000 Euro für Doppelgarage und 15.000 Euro für Außen-Stellplatz
  • Kaufpreis
    669.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Neubau
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus, und vorallem seine wunderschöne Aussicht, müssen Sie gesehen haben!

Die Neubau-Doppelhaushälfte entsteht in schöner Lage von Reichenbach an der Fils mit direktem Blick auf die Burg Teck.
Da sich das Haus noch im Rohbau befindet haben Sie jegliche Auswahlmöglichkeiten bzgl. Böden und Sanitär.
Außerdem sind die Anschlusskosten bereits alle bezahlt und im Kaufpreis inkludiert.

Mit der Fertigstellung wird zu Ende Mai 2019 gerechnet.

Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Untergeschoss:

großzügiges Foyer
Tageslicht Gäste Zimmer
Tageslicht Gäste Badezimmer
Kellerraum für Waschmaschine und Trockner mit Spülbecken

Erdgeschoss:

Kochen
Essbereich
Wohnzimmer
Nord-Terrasse
Süd-Aussichtsbalkon

Obergeschoss:

Tageslicht-Bad
Kinderzimmer
großes Schlafzimmer
Flur

Dachgeschoss:

großes Studio, auf Wunsch teilbar

Es ist auf diesem Grundstück technisch schon vorgesehen, dass man einen Lastenaufzug installiert, den man sich kostentechnisch theoretisch auch mit seinem Nachbar teilen könnte.
Lassen Sie sich daher nicht von den Stufen abschrecken und melden Sie sich, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Denn.......wer weit sehen will, der muss hoch hinaus.

Ich freue mich über Ihre Anfragen.

Ausstattung

* Technische Vorbereitung für Lastenaufzug gegeben
* Doppelgarage mit elektrischem Sektionstor und Starkstrom Anschluss für E-Auto(s) (Garage muss theoretisch nicht mitgekauft werden)
* Außenstellplatz
* Junkers Fußbodenheizung, witterungsgeführte Regelung
* teilweise elektrische Rollläden (vorbereitet sind alle)
* Süd-Aussichtsbalkon
* Nord-Terrasse
* Gäste-Badezimmer
* 5-Zimmer
* Fenster made in Germany
* Breitband-Anschluss
* Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
* ca. 1.000qm nutzbare Wiesen-Fläche hinter dem Haus (mehr vor Ort)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Reichenbach liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart im Landkreis Esslingen. Über die Bundesstraße 10 ist man in wenigen Autominuten in Esslingen und Stuttgart. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind gut zu erreichen. Durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Vereine, Kindergärten und Schulen kann Reichenbach eine sehr gute Infrastruktur vorweisen und ist auch wegen der landschaftlich sehr reizvollen Lage als Wohnort sehr beliebt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®