Idylle pur! Wunderschöne Aussicht aus der Dachterrasse!

Beschreibung

Mit einem wundervollem Ausblick aus der Dachterrasse präsentiert sich das im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 211 m² wurde dieses geräumige Haus errichtet. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².
Der Anbau einer Garage mit Holz/Kohlenraum und einer Bartheke wurde 1969 an das bestehende Wohnhaus angebaut. 1984 folgte der Anbau einer Überdachung der Dachterrasse, welche zu schönen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt.

EG:
Im Erdgeschoss erstrecken sich auf einer großzügigen Ebene ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit anliegendem Esszimmer. Der mögliche Durchbruch von Küche zum Esszimmer ermöglicht Ihnen die Gestaltung einer großen, offenen Küche. Alle Zimmer sind durch die großen Fenster mit viel Licht durchflutet und bieten einen wundervollen Ausblick auf die Umgebung in Auenwald. Die großzügigen Zimmer liegen in Ihrer freien Gestaltung und können zu Ihrer eigenen Wohlfühloase werden.

OG:
Über die geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, ein weiteres WC und ein Badezimmer - welches sich anliegend einer der drei Schlafräumen befindet. Einer dieser Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick. In dieser Ebene können Sie ebenfalls für die Gestaltung der einzelnen Zimmer Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

DG:
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die Galerie im Dachgeschoss. Dieser großzügige Bereich ist Ausbaufähig und kann als Ankleidezimmer oder auch als Büro/Homeoffice umgestaltet werden.

Außenanlage/UG:
Über die Treppen im Außenbereich entlang des Objekts gelangen Sie in die Garage. Hier befindet sich die Bartheke, Holz- und Kohlenraum, die Tankanlagen und Abstell- und Speisekammern. In diesem Bereich ist ebenfalls noch ein großzügiges Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet – diesen Bereich können Sie optional als Spa-Bereich umfunktionieren.

Für Hobbywanderer oder gemütliche Sonntagsspaziergänge bietet sich optimal der direkte Stäffelesweg am Haus zum „Schloss Ebersberg“ an. Auch gelangen Sie über den Fußweg am Objekt vorbei zur wunderschönen Aussicht am Schloss.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen potenziellen Einfamilienhaus und nehmen Sie für einen Rundgang gerne Kontakt mit uns auf!

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

1960: Baujahr Objekt
1969: Anbau Garage mit Holz- und Kohlenraum, Bartheke
1984: Anbau Terrassenüberdachung
2012: Neue Fassade
2014: Neue Kanalanschlüsse, Wasser, Straße, Strom

211 m² Grundstückgröße
130 m² Wohnfläche

Ausstattungen:
- Zimmeranzahl 6
- Einzelöfen
- Stellplatz Garage + Außenstellplatz
- Fenster Doppelverglast Kunststoff
- Teilweise neue Fenster
- Teilweise neue Rollläden
- große Dachterrasse
- altes Bad im UG
- Bartheke im UG

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.