Secret Sale Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in zentraler Lage von Bad Rappenau!

Die Immobilie wird diskret angeboten, daher verzichten wir auf weiteres Fotomaterial um so die Privatsphäre zu schützen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 540,00 m² viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m² und ist auf insgesamt 8 Zimmer verteilt. Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude, wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.
Das Haus wird durch eine zentrale Gastherme beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 6,75kWp.Damit ist der Kostenvorteil deutlich hervorzuheben. Dank des vorhandenen Kamins, ist es auch möglich mit Pellets zu heizen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad. Außerdem gibt es noch zwei Kellerräume und den Heizraum.
Im Obergeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche, ein WC sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone im Obergeschoss - der große Balkon sogar mit Treppe in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne.
Der Spitzboden ist zur einen Hälfte ausgebaut und bietet Platz für ein kuschliges Schlafzimmer oder Atelier und zur anderen ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Der große Garten lädt förmlich zum Entspannen ein, bietet aber auch ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten. Auf der überdachten Terrasse können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.
Für Fahrzeuge steht zur linken Seite des Hauses ein Außenstellplatz, sowie eine überdurchschnittlich große Garage mit E-Ladestation und Werkstatt zur Verfügung. In der Einfahrt finden bis zu 3 weitere Fahrzeuge (je nach Größe) Platz.

Auf extra Komfort, wurde besonderen Wert gelegt. Die kleinen Details in der Ausstattungen, wie zum Beispiel die Regenduschen, USB Steckdosen, LED Elemente oder die Videosprechanlage, werden Ihnen im Alltag

Diese Immobilie und bietet alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie den ersten Termin zur virtuellen Besichtigung.

Ausstattung

Letzte umfassende Modernisierung : 2021
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
-großer Garten mit überdachter Terrasse
- große Garage mit E- Ladestation und weiteren
Abstellmöglichkeiten
-2 Balkone
-Photovoltaikanlage mit 6,75kWp
-2 Bäder mit Regendusche
-USB Steckdosen
-LED Elemente
-Terrasse mit Holzdielen
-Videosprechanlage
- überdachte Eingänge
- Parkettboden

Sonstige Informationen

Adobe.Stock #253316100 Bild und Lizenz von weyo stock.adobe.com

Sie möchten gerne mehr über diese Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran das Exposé mit den wichtigsten Daten übermitteln - Um die Privatsphäre der Eigentümer/Bewohner zu schützen, werden Sie einen Termin zur Online-Besichtigung erhalten. Eine Objektbesichtigung vor Ort, wird dann bei weiterem Interesse vereinbart.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.