Einfamilienhaus in traumhafter, idyllischer Lage mit weitläufigem Grundstück

Beschreibung

Diese Immobilie sucht ihresgleichen.
Von Ebersteinburg aus gelangen Sie in 5 min in die Innenstadt von Baden-Baden,
eine Bushaltestelle befindet sich nicht einmal 1 min Gehweg vom Anwesen entfernt. Zentral
und doch ruhig und im Grünen gelegen, das beschreibt die Lage dieses Grundstücks wohl am
besten.
Ein alter Baumbestand aus Fichten, Ahorn und einem großen Walnussbaum verleiht diesem
weitläufigen Grundstück seinen ganz besonderen Charme und spendet an warmen
Sommertagen genügend Schatten.
Auf dem Grundstück selbst befinden sich eine Garage und ein großer Außenstellplatz. Über
einen kleinen Weg gelangen Sie von dem Vorplatz in das idyllische Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich dann eine große Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Ein
weiteres Zimmer, das gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein
Badezimmer (aktuell noch im Rohbau) vervollständigen das Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie dann ins erste Obergeschoss; hier befinden sich drei
Schlafzimmer, ein Balkon sowie ein weiteres Badezimmer. Die Immobilie ist außerdem
komplett unterkellert.
Es ist ein Gebäude aus dem Jahr 1937 mit entsprechendem Charme; dabei bleibt es jedoch
ganz Ihnen überlassen, ob sie dieses Haus liebevoll fertig sanieren wollen oder eher einen
Neubau planen - zuletzt wird hier Ihr Traumhaus stehen!
Je nachdem können Sie online den Bebauungsplan einsehen und Ihr Traumhaus ganz
individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen, die diese Immobilie und die traumhafte Lage des Anwesens zu bieten hat .

Ausstattung

- Großes Grundstück
- Traumhafte Lage
- Elektrik erneuert
- Wasserleitungen zum Haus ausgetauscht
- Garage und Stellplatz

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.