Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen!

73441 Bopfingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Blick von oben Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Blumengarten Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Westansicht Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - EG: Essbereich Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - EG: Wohnbereich Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - EG: Wohnbereich Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Terrasse Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Blick von oben Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Überdachte Terrasse (Nordseite) Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - EG: Küche Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - EG: Elternschlafzimmer Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - EG: Gäste WC Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - EG: Badezimmer Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - EG: Badezimmer Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - EG: Kinderzimmer Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Treppenaufgang Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - DG: Schlafzimmer Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - DG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - DG: Balkon Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Blick auf den Ipf Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - DG: Schlafzimmer Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - DG: Schlafzimmer Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - DG: Tageslichtbad Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - DG: Tageslichtbad Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - UG: Hobbyraum Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Doppelgarage, Carport Schöner wohnen auf der Ostalb! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen! - Blick von oben

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.5444
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Oberdorf)
    73441 Bopfingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    189 m²
  • Grund­stück ca.
    685 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Elektro, Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Flughafen: 99,5 km
    Zentrum: 2,3 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Garage:
    6 Stellplätze
  • Carport:
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    38.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    38.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist gepflegt und strahlt Freundlichkeit und Sauberkeit aus, zudem befindet es sich in herrlicher Wohnlage und hat einiges zu bieten!

Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den gemütlichen Wohn-/ Essbereich, welcher durch die großen Fenster vom Tageslicht hell beleuchtet ist. Der Specksteinspeicherofen verteilt in den kalten Monaten eine angenehme Wärme, sodass man es sich hier richtig gemütlich machen kann. Die moderne und offene Küche ist komplett ausgestattet (Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Induktionsfeld, Backofen, Dampfgarer), und bietet durch die nachträgliche Öffnung des Hauswirtschaftsraums auch genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Der ca. 50 m² große Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich ist der ideale Lebensmittelpunkt für die Familie, von hier aus betritt man die Sonnenterrasse und den wunderschön, angelegten Blumengarten - hier kann man entspannen oder man lädt Freunde zum grillen ein - den passenden Schattenplatz hierfür findet im nördlichen Teil des Grundstücks! Im Erdgeschoss befindet sich zudem eines der drei Bäder (Wanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC), ein Gäste WC, sowie zwei Schlafzimmer - darunter ein Kinderzimmer und das geräumige Elternschlafzimmer. Die Treppen hinauf, gelangt man in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier findet man zwei weitere, großzügige Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad (Dusche, 1 Waschbecken, Bidet, WC) vor. Da die Installationen für eine Küche bereits vorgesehen sind, kann das Dachgeschoss ebenfalls separat genutzt werden, somit hätte man einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Gut geplant und konzipiert darf natürlich auf dieser Etage ein Balkon nicht fehlen, welchen man vom Wohn- und Küchenbereich aus betreten kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, weitere Abstellräume, die Waschküche, der Heizungsraum und sogar noch ein weiteres kleines Bad mit Dusche.

Der schön angelegte Garten, die tolle Architektur des Hauses, die großzügige Terrasse und die ruhige Wohnlage - hier bleiben keine Wünsche offen und man kann sich mit der Familie beruhigt niederlassen.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck - ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationenhaus
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Kachelofen im EG und im DG, zusätzlicher Specksteinspeicherofen im EG
- Neuwertige Einbauküche
- Massive Bauweise
- Vollunterkellert
- Westterrasse und überdachte Terrasse an der Nordseite
- Doppelgarage, Carport und Außenstellplätze
- Schuppen für Gartengeräte/ Holzlager
- Großer Balkon
- Ruhige Wohnlage

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die ehemalige freie Reichsstadt liegt im württembergischen Ries am Fuße des Ipfs, dem wohl schönsten und geheimnisvollsten Zeugenberg der Schwäbischen Alb. In Bopfingen finden Sie faszinierende Schätze der Natur. Hier treffen zwei interessante Landschaftstypen aufeinander: Das herbschöne Heide- und Waldgebiet der Schwäbischen Alb und das Ries. Herrliche Rad- und Wanderwege führen durch die einzigartige Naturlandschaft rund um den Ipf. In der beschaulichen Kleinstadt erwartet Sie außerdem eine gute Gastronomie und eine Menge Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie eine Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®