Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

74336 Brackenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - TITELBILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - BILD Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Erdgeschoss Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Dachgeschoss Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Untergeschoss Ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KK.SRA.7189
  • Objekttypen
  • Adresse
    74336 Brackenheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    167 m²
  • Grund­stück ca.
    649 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 1,6 km
    Gymnasium: 1,7 km
    Flughafen: 68,0 km
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 17,0 km
    Zentrum: 1,6 km
    Bus: 0,3 km
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    729.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    221.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    221.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1977 in Massivbauweise erbaute Haus steht in angenehm ruhiger Lage in der Theodor-Heuss-Siedlung in Brackenheim.
Hier kann ihr wunderschönes Zuhause entstehen, das keine Wünsche offen lässt.

Mit rund 167 m² Wohnfläche und 649 m² Grundstücksgröße bietet Ihnen das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es punktet nicht nur mit einem phantastischen Raumangebot, eine Doppel- sowie eine Einzelgarage und ein weiterer Stellplatz bieten auch genug Parkmöglichkeiten.

Das Gartenparadies, das jeden Hobbygärtner oder Selbstversorger ins Schwärmen bringt, komplettiert unser Angebot. Die vorhandene Solarthermie unterstützt die Warmwasseraufbereitung im Haus. Ein weiteres Highlight ist das Studiozimmer im Obergeschoss mit seinem weitläufigem Balkon.

Ausbaupotenzial gibt es in Form eines weiteren Bühnenzimmers in dem auch ein Wasseranschluss gelegt wurde. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, die Ölheizungsanlage z.B. wurde 2004 erneuert.

Mit kurzen Schul- und Einkaufswegen, perfekter, verkehrsgünstiger Lage und harmonischem Wohnumfeld kann hier mit handwerklichem Können und einem "Grünen Daumen" Ihr neues Wohlfühldomizil entstehen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer Besichtigung vor.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Egal ob Kreditzusage, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen fast alles möglich.

Ausstattung

- Baujahr 1977
- 167 m² Wohnfläche
- 649 m² Grundstück
- Terrasse, Freisitz mit gemauertem Grill
- Studiozimmer im OG mit weitläufigem Balkon
- zwei Tageslichtbäder
- separate Dusche im UG
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- PKW-Stellplatz
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Ölzentralheizung, wurde 2004 erneuert

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Brackenheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Mit 798 ha Gesamtrebfläche ist sie die größte württembergische Weinbaugemeinde. Einer der bekanntesten Söhne der Stadt ist der erste deutsche Bundespräsident Theodor Heuss.

Zügig erreichbar ist die gut ausgebaute L 1103 Brackenheim-Güglingen mit Anschluss zur B 27, weiterführend zu den Autobahnanschlüssen bei Ilsfeld oder Mundelsheim (A 81) Stuttgart-Heilbronn-Würzburg und Untereisesheim bei Heilbronn oder Sinsheim-Steinsfurt (A 6) Mannheim-Nürnberg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®