Viel Platz für Ihre Ideen!

74722 Buchen (Odenwald), Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MH.5938
  • Objekttypen
  • Adresse
    74722 Buchen (Odenwald)
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Grund­stück ca.
    609 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 0,5 km
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    2,5% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    476.77 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    476.77 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier präsentierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet dank seiner vorteilhaften Aufteilung viel Platz für Ihre Entwicklungsideen, mit großem Garten zentral gelegen in Buchen!

Sie suchen ein Haus, das Sie mit Ihren Fähigkeiten neu gestalten können?
Dann ist dieses Gebäude genau das Richtige.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 180m² verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer im Erd- und Obergeschoss.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten
Großes Grundstück
2 separate Wohneinheiten
Sanierungsbedarf
Balkon
Großer Garten
Garage
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Buchen (Odenwald) ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Buchen hat als Mittelzentrum zwischen Neckar und Main eine Wirtschaftsstruktur aus Produktion, Handel, Handwerk und Dienstleistungen aufgebaut und in mehreren Gewerbegebieten angesiedelt. Fast die Hälfte der 7000 sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten arbeiten im produzierenden Gewerbe, der Rest überwiegend im Dienstleistungsbereich und Verwaltung.

In Buchen gibt es zahlreiche Schulen (16), zu denen täglich viele Schüler in die ehemalige Kreisstadt pendeln. Buchen hat eine gewerbliche Berufsschule mit Gymnasium für die Fachrichtungen Mechatronik, Informationstechnik und Technik und Management (Zentralgewerbeschule Buchen), ein allgemeinbildendes Gymnasium (Burghardt-Gymnasium Buchen), eine kath. Fachschule für Sozialpädagogik (in Trägerschaft der Erzdiözese Freiburg), eine Hauswirtschaftsschule mit Sozialwissenschaftlichem Gymnasium (Helene-Weber-Schule Buchen), eine Realschule (Abt-Bessel-Realschule), eine Ganztags-Werkrealschule (Karl-Trunzer-Schule) und mehrere Grund- und Werkrealschulen. Daneben gibt es in Buchen drei Sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentren mit den Förderschwerpunkten Sprache (Otfried-Preußler-Schule), Lernen (Meister-Eckehart-Schule) und geistige Entwicklung (Alois-Wissmann-Schule), sowie einen Schulkindergarten für körper-, geistig- und sprachbehinderte Kinder.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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