Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller

89160 Dornstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Drohnenaufnahme Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Außenansicht Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Seitenansicht Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Seitenansicht Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Rückansicht Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Eingangsbereich Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Wohnbereich Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Kamin Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Wohn/Essbereich Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Wohn/Essbereich Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Essbereich Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Küche Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Küche Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Küche Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Küche/Aufgang OG Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Flur OG Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Zimmer 1 OG Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Zimmer 1 OG Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Zimmer 2 OG Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Badezimmer Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Badezimmer Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Toilette Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Heizraum Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Garten Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Draufsicht Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Drohnenaufnahme Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Drohnenaufnahme Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Drohnenaufnahme Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Drohnenaufnahme Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Drohnenaufnahme Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Drohnenaufnahme Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Drohnenaufnahme Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Erdgeschoss Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Dachgeschoss Singles und Paare aufgepasst: gemütliches 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Keller - Kellergeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TG.5844
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Scharenstetten)
    89160 Dornstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Grund­stück ca.
    190 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Elektro, Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Grundschule: 2,6 km
    Realschule: 9,9 km
    Gymnasium: 16,7 km
    Flughafen: 73,9 km
    Fernbahnhof: 9,3 km
    Zentrum: 10,5 km
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Endenergie­bedarf
    245 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    245 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Angebot ist perfekt für Singles und Paare!
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt zentral in Dornstadt und bietet Ihnen dadurch neben beschaulicher Kleinstadtatmosphäre, kürzeste Fahrtwege zum Beispiel nach Ulm und Neu-Ulm.

Die ca. 47m² Wohnfläche nutzen den Platz ideal aus, sodass das Haus optisch größer wirkt und sich perfekt Ihren Wohnbedürfnissen anpassen kann. Der offene Wohn-Essbereich, sowie der Rest des Hauses, verfügen über hochmoderne, elegante Ausstattung.
Die wohnlichen dunklen Fliesen in Holzoptik bilden einen schönen Kontrast zur modernen weißen Einbauküche und dem weißen Kamin, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.

Die 2 Schlafzimmer im DG sind hell und freundlich und fügen sich mit ihrem dunklen Parkettboden perfekt in den Stil des Hauses ein.
Im EG befindet sich das separate WC, die Tageslicht-Nasszelle mit Dusche im Keller.
Für ausreichend Stauraum sorgt der Keller außerdem noch.

Abgerundet wird dieses Angebot noch vom kleinen Garten, der genügend Platz für Ihren persönlich gestalteten Outdoor-Bereich bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort von den Qualitäten dieses Angebots.

Ausstattung

- ca. 47m² Wohnfläche
- Garten
- 3 Zimmer
- offener Wohn-Essbereich
- Kamin
- Fußbodenheizung
- separates WC
- Tageslicht-Nasszelle
- Stauraum im Keller
- moderne Einbauküche

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Scharenstetten ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornstadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Im Zuge der Gemeindegebietsreform in Baden-Württemberg wurde am 1. Januar 1975 die Gemeinde Scharenstetten zu Dornstadt eingemeindet.

Das Dorf auf der Albhochfläche liegt circa sechs Kilometer nordwestlich von Dornstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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