Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!!

75031 Eppingen / Mühlbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Vorderansicht Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Seitenansicht Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Seitenansicht Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Küche Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Wohnzimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Zimmer EG Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Gäste-WC Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Zimmer OG Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Blick vom Balkon Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Zimmer OG Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Badezimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Heizung Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - DG Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Garten Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Stellplätze vor dem Haus. 11 u. 13 Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppingen/ Mühlbach. Provisionsfrei für den Erwerber!!! - Blick zur Straße

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MT.5071
  • Objekttypen
  • Adresse
    75031 Eppingen / Mühlbach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Grund­stück ca.
    611 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    145 m²
  • Zimmer
    6
  • Wohneinheiten
    6
  • Baujahr
    1954
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Erwerber
  • X-fache Miete
    37,30
  • Nettorendite (Soll)
    3,16 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    12.600,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    12.600,00 EUR
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Gartennutzung
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.09.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    145 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    145 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Eppingen/ Mühlbach. Dieses wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den folgenden Jahren teilweise saniert und renoviert. Die rund 145 m² verteilen sich auf zwei Geschosse, mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen. Sowohl das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss hat jeweils eine Wohnfläche von ca. 51 m² (zzgl. Balkon und Dachgeschoss). Das Haus ist natürlich unterkellert.

Neben einem großen Garten, gehören 3 Außenstellplätze zum Haus. Die Hofeinfahrt wird mit dem Nachbargebäude zusammen genutzt.

Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

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