Eleganter Bungalow – wohnen auf einer Ebene in bester Wohnlage von Friolzheim

Beschreibung

• Angeboten wird ein schön geschnittener Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern.
• Das 1972 errichtete Gebäude ist sehr gut gepflegt und besticht durch seinen Charme und moderne Ausstattung. Es verfügt über
6,5 Zimmer. Alle relevanten Räume wie Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Büro, Wintergarten, Badezimmer und Gäste-WC
befinden sich auf einer Etage.
• Der Garten mit zwei Terrassen ist idyllisch angelegt, vom 28 qm großen Wintergarten hat man einen wunderschönen Blick ins
Grüne.
• Das vollständig umzäunte Grundstück wäre auch ideal für die Hundehaltung. Ein Teich mit Fischen lädt zum Verweilen und
Entspannen ein.
• Der Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme im Wohnzimmer.
• Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche sowie Badewanne und wurde 2013 erneuert.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und ein Badezimmer im Keller.
• Eine funktionale und schöne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
• Auf den Böden kommen Fliesen, Laminat und Kork zum Einsatz.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden verschließbar.
• Für Wärme und Strom sorgt ein Dachs Blockheizkraftwerk
• Zwei KFZ-Stellplätze / Carport.
• Im Keller befinden sich 2 beheizte Hobbyraume und ein Bad mit Dusche, zusätzlich hat man noch genug Platz zum Abstellen und
Lagern auf dem Dachboden.
• Derzeit ist die Immobilie bewohnt und wird nach Absprache frei.

Ausstattung

• 1 Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Büro
• 1 Einbauküche Siematic-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• 2 Badezimmer
• Kamin
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• 2 Carports
• 1 Gäste-WC
• 2 beheizte Hobbyräume
• Wintergarten
• Terrasse
• Dachs-Blockheizkraftwerk

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Spätzle-Immobilien Partner der "Königskinder", 71665 Vaihingen/Enz, Tel: 0170-3132550, t.kaiser@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.