Freistehendes Einfamilienhaus in Göppingen mit hochwertiger Ausstattung

73035 Göppingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.JK.5350
  • Objekttypen
  • Adresse
    73035 Göppingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    666 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.03.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    23.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    23.5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hochwertige und moderne Schwörer-Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem ca. 666 qm großen Grundstück in Ortsrandlage erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie das Gäste-WC mit Dusche.
Ein drehbarer Kaminofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Über die Eichentreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Der vordere Bereich ist offen gestaltet und derzeit als Büroraum genutzt.
Im hinteren Teil befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und anschließendem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit der Heizungsanlage und dem Anschluss für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
Weiterhin stehen zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung. Eine Sauna gehört ebenfalls zu diesem modernen Wohnhaus. Über einen direkten Zugang erreicht man das Untergeschoss vom Garten, dadurch würde es sich auch als Büroraum anbieten.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem neuwertigen und hochwertigen Einfamilienhaus in toller Lage von Göppingen.
Covid-19 erfordert besondere Schutzmaßnahmen, die wir selbstverständlich ernst nehmen und einhalten.

Ausstattung

Ausstattung:
- Eichenparkett
- Eichentreppe ins Dachgeschoss
- offene Einbauküche mit Berbel-Dunstabzug
- Wodtke-Kaminofen drehbar
- 3-fach-Sicherheitsverglasung mit abschließbaren Fenstergriffen
- Terrassentüre mit Fliegenschutz
- Alarmanlage inklusiver Rauchmelder
- BWT Wasserenthärtungsanlage
- elektrisch betriebene und programmierbare Rollläden
- Deckenspots
- Kat 7 Verkabelung
- Türschließanlage mit elektronischem Schließsystem
- Klafs-Sauna im Untergeschoss
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Schwörer-Lüftungssystem mit Wohnraumlüftung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Göppingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart. Sie ist Große Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Göppingen und bildet als Teil der Region Stuttgart ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden
Göppingen liegt mit seinen ca. 58 000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen, Sie liegt an der
B 10 Stuttgart–Ulm und an der B 297 Lorch–Tübingen, Stuttgart erreicht man in ca. 40 Minuten. Die B 10 führt heute in einer Umgehungsstraße südlich an der Stadt vorbei. Die nächste Anschlussstelle an die Bundesautobahn 8 Stuttgart–Ulm liegt etwa 10 km südlich in Aichelberg.
Göppingen ist heute eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment, welches kaum einen Wunsch offenlässt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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