Exklusives Angebot

Beschreibung

Diese Immobilie macht unmissverständlich klar, dass gerade heutzutage die Nachhaltigkeit als Fundament für Stabilität im Leben steht und erfüllt gleichzeitig die Ansprüche an ein Zuhause, mit einem ganz besonderen Wohnerlebnis.

Das Architektenhaus wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet. Ein besonderes Anliegen war es, unabhängig und umweltschonend zu heizen. Das Gebäude verfügt so also über einen Vollwärmeschutz, ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann dank des Grundwasserbrunnens über eine Wasserwärmepumpe beheizt werden. Diese wird wiederum durch die Solaranlage auf dem Dach unterstützt.

Ein weiteres Highlight ist nicht nur die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung inkl. elektrischer Markise und der Pergolo, sondern auch der weitläufige und in verschiedene Bereiche aufgeteilte Garten. Mit der pflegeleichten Bepflanzung, dem von Gräsern umrahmte Koi-Teich und einer wunderbaren Aussicht, bleiben keine Wünsche offen.
Dank dem angrenzendem Biotop dem "Auwaldstreifen" werden hier Lebensräume geschützt und die Aussicht wird auch in Zukunft unverbaut bleiben.

Im inneren des Hauses befindet sich 5,5 Zimmer, weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss, eine hochwertige Ausstattung und ein einmaliges Raumgefühl. Wenn Sie einmal darin stehen, wissen Sie genau was gemeint ist,

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst oder besuchen Sie den virtuellen Rundgang und gewinnen dadurch einen ersten Eindruck der Immobilie.

https://tour.ogulo.com/bZPy

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Egal ob Kreditzusage, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen fast alles möglich.

Ausstattung

- stilvolle Einbauküche (2017)
- Kamin (2020)
- Hauseingang mit Zahlencode
- Laminatboden mit Trittschalldämmung (2020)
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A
- drei vollwertige Tageslichtbäder
- Terrasse in Süd-Westausrichtung
- elektrische Markise (2020)
- Pergola (2020)
- elektrische Rollläden
- großer Garten mit Teich und Gartenhaus
- Grundwasserbrunnen
- Kellerräume / Hobbieräume
- Doppelcarport

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.