Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch

72401 Haigerloch, Einfamilienhaus zum Kauf

Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Ansicht Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Ansicht Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Ansicht Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Ansicht Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Ansicht Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Luftbild Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Gartenbereich Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Gartenbereich Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Ausblick Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Garten Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Carport Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Foyer Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Wohnbereich Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Wohnbereich Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Wohnbereich Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Essbereich Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Essbereich Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Offene Küche Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Offene Küche Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Zimmer Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Schlafzimmer Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Zimmer Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Schlafzimmer Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Aufgang OG Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Barbereich Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Walk-in-Dusche Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Badberich Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Gästedusche/WC Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Terrasse Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Terrasse Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Terrasse Neuwertiges, stylisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie bei Haigerloch - Teich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TB.3566
  • Objekttypen
  • Adresse
    Zur Breite 12
    72401 Haigerloch
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    750 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    165 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.11.1923
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Endenergie­bedarf
    17 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    17 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes fast neuwertiges Haus mit grossem Garten in gepflegtem Neubaugebiet.

Der offene Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit grossen, bodentiefen Fensterfronten ist hell und lichtdurchflutet.
Die Küche bietet mit den hellen Holzfronten einen angenehmen Kontrast zu den zeitlosen Bodenfliesen.

Eines der vier Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich durch das angrenzende Bad auch hervorragend als Gästezimmer oder für barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner, sowie Stauraum für Geräte des täglichen Gebrauchs, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer mit Wanne, Walk-in-Dusche, Waschbecken, WC und ein Abstellraum bzw. kleines Büro.

Ausstattung

* Bodentiefe Fenster
* Terrasse mit Teich und großem Garten
* Offene Küche: Dampfgarer, Induktionskochfeld, Grill u.v.m.
* EG: Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
* OG: Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, LED´s
* Schwedenofen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Kontrollierte Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
* Luft/Wasser/Wärmepumpe
* Elektrische Rollläden
* SAT-Anschluss
* Doppelcarport mit großzügigem Abstellraum (Kaufpreis insg. 15.000,00 Euro)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Haigerloch liegt rund 60 km südlich von Stuttgart, über die A81 oder B27 hervorragend zu erreichen, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb.

Zum Bodensee, in die Schweiz oder nach Freiburg und Frankreich gibt es gute Verkehrsverbindungen.

Die neun Teilorte von Haigerloch laden zu kultur- und baugeschichtlichen Streifzügen ein, die Erlebnis- und Entdeckungsmöglichkeiten der besonderen Art sowie eine vielfältige Gastronomie bereithalten.

Haigerloch besitzt zudem eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit vielfältigen Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Sämtliche Schularten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und es gibt ein reichhaltiges kulturelles Programm.

Das Haus selbst befindet sich in einem Neubaugebiet in Weildorf - dieser Ortsteil hat ca. 770 Einwohner und liegt im Westen der Gemeinde, direkt nördlich der Kernstadt auf der Hochfläche.

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