+++ Mit VIDEOTRAILER +++ Modern, ökologisch, naturnah – Ihr perfektes Architektenhaus mit Weitblick

Beschreibung

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Immobilienvideo

Sie bevorzugen es modern, hochwertig, lichtdurchflutet und perfekt durchdacht?
Legen viel Wert auf ökologische Bauweise und ein wohltuendes Raumklima?
Suchen nach purer Lebensqualität fern von jeglicher Hektik und Stress, dennoch aber mit hervorragender Anbindung an die City?
Dann haben Sie vermutlich genau jetzt Ihr Traumhaus gefunden, denn dieses tolle Architektenhaus in Neubau-Zustand wartet auf neue Besitzer!

Es erwartet Sie in außergewöhnlichem, modernem und top gepflegtem Ambiente ein absoluter Wohntraum mit rundum Sonne den ganzen Tag und großartigem Blick aus allen Ebenen über die schwäbische Alb, an klaren Tagen sogar bis zu den Alpen.

Eine moderne und zugleich harmonische Kombination aus perfekt aufeinandergestimmten hochwertigen Materialien, Holz und viel Glas vermitteln dem Objekt ein reduziertes, klares Ganzes und sorgen zugleich für ein äusserst stilvolles und wohliges Ambiente. Die gehobene Ausstattung mit einer Vielzahl an besonderen Details lässt dabei selbst anspruchsvollere Herzen höher schlagen.

Das Haus ist in Hanglage gebaut und verfügt über 3 Geschosse. Über dem aus Beton gebauten Untergeschoss mit extragroßer Garage inkl. Werkstattbereich, großzügigem Eingangsbereich mit separatem Garderobenraum, Abstellraum und Technikraum sind die oberen Geschosse in Holzbauweise erstellt. Geradläufig und leicht begehbar trennen die indirekt mit LED beleuchteten Sichtbeton-Treppen die ruhigeren von den aktiveren Bereichen und führen in die weiteren, ebenso mit Lichtkonzept versehenen oberen Geschosse.

Erleben Sie aus allen Ebenen über bewußt gesetzte Fenster die Natur mit all Ihren Ausprägungen, ganz besonders auf der oberen Wohnebene beim Kochen, Essen und Entspannen.

Aus allen Bereichen - auch vom Dachgeschoss aus- finden Sie Zugang zum Garten mit Freisitz und Outdoor Küche. Hier können Sie nach Belieben mit Gästen grillen, am Feuer sitzen oder einfach nur in Ruhe die Natur und den Sundowner geniessen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie, nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Top Objekt Baujahr Dezember 2016/ Bezugsfertig April 2017
- Hochwertige und ökologische Holzbauweise
- KfW55 Effizienzhaus
- Top gepflegter Neubau- Zustand
- Im 1.OG besteht Möglichkeit anstatt dem großen Büro 2 Kinderzimmer mit Kinderbad zu machen (Anschlüsse sind hierfür bereits vorhanden)
- 2 Tageslichtbäder
- 3 WC´s
- Schöner Eingangsbereich mit begehbarem separaten Garderobenraum sowie Abstellraum auf der unteren Ebene
- Extra hohe Wände und Türen im gesamten Haus
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbäder mit Design Waschtischen von Scarabeo, Armaturen von Hansa, befliest mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen
- Begehbare Ankleide im Schlafbereich
- Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit teilüberdachter Dachterrasse in Südausrichtung und Galerie
- Hochwertige ALNO-Küche mit Siemensgeräten, Induktion, Bora-Abzug sowie Quarzstein Arbeitsplatte mit versenktem Edelstahl-Spülbecken von Blanco
- Großzügige Speisekammer
- Glatte weisse Wände mit Kalkfarbe
- Massivholzdecken aus Fichtenholz
- LED Lichtkonzept (dimmbar) im gesamten Haus
- Wunderschöner Garten mit Outdoor Küche sowie großzügiger Gartenhütte aus Massivholz
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Lüftungsanlage
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien
- Leerrohr für Photovoltaikanlage vom Dach bis in den Technikraum vorhanden
- Telekom Glasfaserleitung
- Schalter Steckdosen LS-Design-Programm von Jung
- Extra tiefe und breite Doppelgarage mit Werkstattbereich
- 2 zusätzliche PKW Stellplätze im Freien

Sonstiges:
Kaufpreis zuzüglich Euro 30.000,00 für Werkstatt, Outdoorküche und Massivholz-Hütte

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.