DIE NATUR GENIESSEN – ca. 218 m² Wohn- und Nutzfläche in idyllischer Lage am Waldrand

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Souterrain mit Bad erstreckt sich incl. dem nicht ausgebauten Dachstock über 3 Ebenen. Durch die Hanglage befindet sich das Souterrain auf Gartenniveau. Im Souterrain befinden sich 2 ausgebaute Zimmer mit zusätzlichem Bad. Die Hauptwohnung mit angrenzendem ausgebautem Wintergarten befindet sich im Erdgeschoss. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum.

Die gepflegte Immobilie befindet sich in sehr angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Horb (Dettingen) im Landkreis Freudenstadt.

Das direkt am Waldrand gelegene Grundstück umfasst rd. 3.000 m², vorwiegend Rasenfläche und ist am Ende einer Sackgasse gelegen. Hier können sich z.b. Kinder ungestört austoben.

Die unverbaute Aussicht erstreckt sich weit in das Neckartal hinein.

Die Doppelgarage befindet sich von der Zufahrt aus auf der linken Gebäudeseite als "Kellergarage". Hier kommen Sie auch bei schlechter Witterung trockenen Fußes zu Ihrem Fahrzeug.

Das gesamte Flair des Anwesens macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Die DIN Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rd. 155 m², die ausgebaute Nutzfläche im Souterrain, mit eigenem Eingang, beträgt rd. 60 m².

Auf der Gebäuderückseite in Richtung Wald befindet sich ein als "kleine Werkstatt" ausgebautes Gartenhaus.

Diese Immobilie kommt zeitnah zur Übergabe.

Ausstattung

- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Böden: Parkett/Fliesen
- Öl-Zentralheizung
- Kachelofen (beheizt zusätzlich das Wohnzimmer und ggf. Küche)
- im EG teilweise Fußbodenheizung
- großer Wohn-/Essbereich
- Wintergarten
- Doppelgarage
- großes Grundstück
- ruhige Lage
- Gartenhaus

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.