Bungalow mit traumhaften Garten
74930 Ittlingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Marcel Rennhofer
- FirmaT&T Immobilien GmbH / Königskinder Immobilien GmbH
- AdresseSülmerstr. 6
74072 Heilbronn - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax071316493100
Objektdaten
- Objekt IDLDW1.FT.8386
- Objekttypen
- Adresse74930 Ittlingen
Baden-Württemberg - Etagen im Haus1
- Wohnfläche ca.91 m²
- Grundstück ca.1.587 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Separate WC1
- BefeuerungÖl
- UmgebungGrundschule: 0,4 km
Fernbahnhof: 0,5 km
Autobahn: 4,0 km
Bus: 0,4 km - Baujahr1972
- ZustandGepflegt
- BauweiseMassiv
- Garage:1 Stellplatz
- Kaufpreis469.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Separates WC
Energiebedarfsausweis
- Ausstelldatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis12.09.2024
- Baujahr lt. Energieausweis1972
- PrimärenergieträgerÖl
- EnergieeffizienzklasseG
- Endenergiebedarf241.4 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf:
241.4 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Traumhaftes Wohnen im Bungalow mit Garten
Dieser Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt, hier können Sie sich auf über 1587 m² Grundstück frei entfalten und Ihre Träume verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und insgesamt 4 Zimmer, die sich auf Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer verteilen. Zwei Bäder sowie eine Gäste-Toilette runden das Angebot ab.
Für ausreichend Stauraum sorgt der großzügige Keller.
Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, in der es sicher untergebracht ist. Zusätzlich gibt es einen Schuppen, in dem Sie Gartengeräte oder Fahrräder verstauen können.
Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus!
Besuchen Sie gerne den virtuellen Rundgang und gewinnen dadurch einen ersten Eindruck der Immobilie.
https://tour.ogulo.com/GKC3
Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt.
Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich.
Ausstattung
- Bungalow
- Grundstücksgröße: 1.587 m²
- Wohnfläche: 91 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Keller
- großzügiger Garten
- Terrasse
- Garage
- Schuppen
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Gemeinde Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgauer Hügellandes und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Mit rund 2.450 Einwohnern ist Ittlingen eine der kleineren Gemeinden im Landkreis Heilbronn, wobei sie als selbständig verwaltete Gemeinde dem Verwaltungsraum Eppingen zugeordnet wird.
Geprägt wird die Dorfgemeinschaft, insbesondere durch ein sehr aktives Vereins- und Kulturleben. Zentrum ist hier das Bürgerhaus mit der Bücherei, in dem vor allem die Vereine ihre Übungsräume haben. Im Ratskeller und im Bürgersaal können kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art durchgeführt werden.
Bemerkenswert bei der Gemeinde ist die vielseitige und bedarfsgerechte Infrastruktur. Handel, Gewerbe und Industrie sind ausreichend vorhanden, auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Vom Textilgeschäft über die notwendige Lebensmittelversorgung bis hin zu Haushaltsartikeln und Schmuckwaren dient das vielseitige Angebot nicht nur den Ittlingen, sondern auch auswärtigen Kunden als besondere Einkaufsmöglichkeit.
Besonders erwähnenswert sind die Anbindungen der Stadtbahn, die eine direkte Fahrt nach Heilbronn oder Karlsruhe ermöglichen und die Autobahnauffahrt zur A6 ist in nur 4 km zu erreichen.
Verschiedene Ärzte, Zahnarzt und Hausarzt, befinden sich in unmittelbarer nähe.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 200 m entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)