+++Große Liegenschaft, in Top Lage, mit vielen Möglichkeiten zu verkaufen+++

77694 Kehl / Goldscheuer, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LM.6581
  • Objekttypen
  • Adresse
    77694 Kehl / Goldscheuer
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    1.951 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Elektro, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    698.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.06.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Wesentliche Energieträger
    Elektro, Holz/Hackschnitzel
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    225 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    225 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einmaliges Angebot im wunderschönen Kehl/Goldscheuer.

Dieses Traumhaus mit riesen Grundstück und Ökonomiegebäude sucht einen neuen Besitzer.
Solch ein Angebot sucht auf dem Markt seines gleichen.
Die Immobilie selbst bietet mit seinen zwei Bädern, einer großes Küche und 3 Schlafzimmer genügend Platz für die ganze Familie.
In der Hofeinfahrt finden Sie ebenfalls genügend Platz für Ihren gesamten Fuhrpark. Neben einer Garage und einem Carport haben Sie auch noch die Möglichkeit im freien zu Parken.
Das großartige an diesem gesamt Angebot befindet sich hinter der Immobilie. Ein riesen Schopf und ein traumhaft großes Grundstück.
Im gesamten sind es drei Flurstücke, die dieses komplett Angebot umfassen.
Die Fläche des bebauten Flurstücks beträgt 886m². Die angrenzenden Flurstücke im hinteren Bereich umfassen eine Größe von 111m² sowie 954m².
Die Zufahrt auf diese Liegenschaft ist von der angrenzenden Straße aus möglich, am hinteren Flurstück befinden sich ein Landwirtschaftlicher Weg, der momentan nicht als Straße oder Zufahrt genutzt werden kann.
Aktuell ist der vordere Bereich an der Straße bebaubar. Hier wird sich in naher Zukunft auch das Stadtbild von Goldscheuer massiv verändern. Gerne können wir bei einem gemeinsamen Termin über die Möglichkeiten, die sich bei dieser Liegenschaft in Best-Lage, eröffnen sprechen.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

- 1 A Lage von Kehl/Goldscheuer
- 3 Flurstücke a 886m² / 111m² / 954m²
- großes Wohnhaus mit Ökonomie Gebäude
- märchenhafter Garten
- Traumgrundstücke mit viel potenzial

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Goldscheuer befindet sich zwischen dem Idyllischen Neuried und der Europastadt Kehl. Die optimale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege in alle großen Städte. Offenburg oder Kehl erreichen Sie in ca 15 min mit dem Auto. Wenn Sie gerne Französische Luft schnuppern wollen können Sie den Rhein am Europazentrum überqueren und sind in nicht mal 10 min in unserem Nachbarland. Viele Baggerseen sind sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier können Sie die Tage entspannt ausklingen lassen und die tollen Sonnenuntergänge in den Rheinauen erleben.
Ruhig und doch Zentral! Wer das sucht ist in Kehl/Goldscheuer genau richtig. Sollten Sie den tollen Ortenaukreis verlassen wollen, erreichen Sie den Autobahnanschluss Offenburg in 10 min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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