Günstiges Haus in ländlicher Lage

95189 Köditz / Lamitz, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FG.8315
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    95189 Köditz / Lamitz
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1877
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 %, mindestens aber 2000,--€ zzgl. 19% MWST = 2380,--€
  • Kaufpreis
    39.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.08.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1877
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    383.89 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    383.89 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleines Häuschen für das Landleben. Es wird eine ruhige Einzelperson oder ein
Paar gesucht, die zum Nachbarhaus passen.

Stellplätze vor dem Eingang.
Überdachter Außenbereich mit Abstellraum. Die Wohnfläche mit 70m² ist geschätzt, da keine Pläne vorliegen.

Im Erdgeschoss großes Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Eines davon sehr klein. Ein weiteres ist ein Durchgangszimmer.

Beheizt wird das Haus mit Öl-Einzelöfen. Der erneuerte Tank befindet sich im Hausflur hinter einer Türe.

Das Dach ist sanierungsbedürftig und sollte ebenso wie die Hauselektrik und die Heizung erneuert werden.

Sonstige Informationen

Das Haus wäre sofort verfügbar, vor dem Notar muss jedoch der Grund neu vermessen werden! Die Grundstücksgröße kann deshalb nur ca. angegeben werden.

Lage

Im ruhigen Köditzer Ortsteil Lamitz. Nur ca. 3 km vom Auensee (Bademöglichkeit) entfernt. Bäckerei in Joditz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in Köditz ca. 8km, Berg ca. 4,5km oder Hof. Autobahn-Anschluss an die A9 ca. 3,9km.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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