Pferdehaltung? Einmalige Chance – Haus unterhalb der Burg

Beschreibung

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie dieses Einfamilienhaus lieben. Romantische Ruhelage unterhalb der Burgruine. Großes Grundstück mit altem Baumbestand. Die 3012m² liegen direkt am Haus und teilen sich in 3 Flurstücke. Nach Abklärung durch eine Bauvoranfrage wäre ein Pferdestall
am Haus denkbar. 2 Grundstücke sind Bauflächen.

Weitere ca. rund 39.457m² liegen teilweise direkt unterhalb des Hauses. Geschätzt ca. 40% mit Baumbestand. Auf einem Teilstück weiden zur Zeit Fremdpferde. Es gibt auch einen alten Schafstall. Ein Teil ist an einen Biobauern jährlich verpachtet.

Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss mit Bruchsteinmauerwerk 60cm gebaut, im Obergeschoss Fachwerk, Backstein.

Von außen wirkt das das Haus schmuck und proper, das Naturschieferdach wurde neu gedeckt. Innen braucht es noch Handwerker. Im Flur und in der bisherigen Küche wurde eine alte Holzverkleidung entfernt. Vor einer Außenwand muss noch eine neue Drainage eingebaut werden. Die Dielen im OG sollten erneuert werden.

Die Empfehlung eines Architekten die bisherige Küche zu Verlegen macht viel Sinn. Auch der Einbau von weiteren bodentiefen Fenster ist eine Überlegung wert.

Ausstattung

- Wasserleitung 1994 erneuert,
- neues Naturschieferdach ca. 2015,
- neuer Holzvergaserkessel, Dez. 2019,
- neue Gasbrennwerttherme 07/2017, Flüssiggastank,
- Solaranlage mit Heizungseinbindung,
- Fußbodenheizung im EG,
- Regenwasser 2000l