Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage!

73547 Lorch, Einfamilienhaus zum Kauf

Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Ansicht West Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Eingangsbereich Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Eingangsbereich Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Eingangsbereich Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Diele Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Essbereich Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Essbereich Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Wohnbereich Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Wohnzimmer Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - ...mit Ofen Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Ansicht Süd Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Südterrasse Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Garten Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Elternschlafzimmer Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Tageslichtbad Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - ...mit großer Dusche Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - und Eckbadewanne Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Praktische Gartenhütte Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Ansicht West Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Badezimmer Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Küche Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Küche in Richtung Wohn-/ Essbereich Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Bürobereich mit Zugang zur Garage Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Garage Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Treppen zur Einliegerwohnung Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Zugang zur Einliegerwohnung Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Einliegerwohnung Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - weiteres Badezimmer Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Ansicht Süd Lorch: Hochwertiges Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und großem Grundstück in bevorzugter Südhanglage! - Garage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.2827
  • Objekttypen
  • Adresse
    73547 Lorch
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    640 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Solarwärme, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Flughafen: 44,6 km
    Zentrum: 1,7 km
  • Baujahr
    2010
  • Verfügbar ab
    Februar 2020
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    36.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    36.3 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Genießen Sie das Leben in Ihren eigenen vier Wänden" "Stilvolles Wohnen mit Flair und Atmosphäre" verspricht dieses exklusive Bungalow in beliebter Wohnlage!

Dieses besondere Bungalow im Landhausstil wurde 2010 erbaut und sehr geschmackvoll ausgestattet. Es verfügt über 4,5 Zimmer auf ca. 160 m² Wohnfläche und 640 m² Grundstücksfläche.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen freundlichen Eingangsbereich in die großzügige Diele, von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser Etage. Der gemütliche Wohn - und Essbereich wird aufgrund der großen Fenster vom Tageslicht hell beleuchtet - zudem verteilt der integrierte Schwedenofen in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme, sodass man es sich auf dem Sofa richtig gemütlich machen kann. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein - genießen Sie hier die Sonne in vollen Zügen!

Die Küche im Landhausstil ist komplett ausgestattet und bietet trotz Ihrer Größe von ca. 9 m² genügend Platz und Arbeitsfläche. Die durchdachte Aufteilung des Hauses macht sich auch im nächsten Raum bemerkbar, sowohl vom Eingangsbereich als auch von der Küche aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum, hier befindet sich der Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Dieser Raum eignet sich zudem auch gut als kleines Vorratslager. Wenige Stufen hinab gelangt man auf die Zwischenetage die sich ideal als Büro nutzen lässt. Weiter hinunter findet man die Einliegerwohnung vor mit eigenem Badezimmer sowie den Heizraum.

Zurück in der Diele auf der rechten Seite befinden sich die Schlafräume darunter ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse die nach Westen ausgerichtet ist - das 15 m² große Elternschlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbadezimmer und ein etwas kleineres Badezimmer mit Dusche.

Die Garage kann man trockenen Fußes über das Büro erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

* Badezimmer im EG: Eckbadewanne, große Dusche, WC, Bidet, Waschbecken
* Weiteres Badezimmer im EG: Dusche, WC, Waschbecken
* 2 Terrassen
* Komplett ausgestattete Küche
* Waschküche im EG
* Büro mit Zugang zur Garage
* Einliegerwohnung im UG
* Badezimmer mit Dusche im UG
* Fussbodenheizung
* Tolle Südhanglage im ruhigen Wohngebiet
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Italienische Bodenfliesen
* Schwedenofen im Wohnzimmer
* Gartenhütte hinter dem Haus

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Stadt Lorch die im Remstal liegt und eine sehr gute Infrastruktur bietet, ist Naherholungsgebiet der Region Stuttgart und hat zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Charme.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in toller Südhanglage von Lorch. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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