Wenn Träume wahr werden! Wunderschönes KfW Haus mit großem Garten und Garage

Beschreibung

„Es ist ein angenehmes Gefühl zu wissen, dass man auf dem eigenen Boden steht. Land ist das Einzige, was nicht wegfliegen kann.“
– Anthony Trollope

Nachhaltig und sinnvoll!!!
Die Energieklasse A wird in Zukunft Ihr Vorteil - über steigende Energiekosten können Sie nur lächeln.

Das in einem schönen und ruhigem Wohngebiet gelegene und mit ca. 250m² Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung/Büro) bebaute, massive, zweistöckige Haus beeindruckt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und lädt zum träumen und wohlfühlen ein.

Sobald Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in einem großzügigen Eingangsbereich.
Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten im Erd- sowie im Kellergeschoss.

Erdgeschoss:

Hier befindet sich eine offene Küche, welche sich L-förmig mit dem Ess- und Wohnbereich verbindet.
Beeindruckend ist ebenfalls die offene Geschosstreppe sowie die reizende Empore, welche den Wohnbereich durch die hohen Decken glänzen lässt.
Ein Schlafzimmer und ein Gäste WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.

Dachgeschoss:

Drei gemütliche Schlafzimmer und das schöne Bad welches über eine Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche, eigenes WC sowie ein großes Doppelwaschbecken verfügt, laden zum verweilen ein.

Kellergeschoss:

Dieses wird aktuell als Büro genutzt und lässt sich schnell zu einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang umfunktionieren. Eine Küche sowie ein WC sind bereits vorhanden.

Das Haus überzeugt durch seinen fabelhaften Schnitt, lassen Sie sich von den Grundrissen überzeugen.
Kein Modernisierungsstau!

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause kennenlernen. Bei einer individuellen Führung können Sie sich alles in Ruhe vor Ort anschauen und bereits die ersten Planungen vornehmen.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Trotz steigender Zinsen gibt es weiterhin sehr interessante Möglichkeiten ein günstiges Darlehen zu erhalten.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei Kaufinteressenten immer auszahlt.

Ausstattung

- KfW-Haus (60)
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- schöne und ruhige Wohnlage
- Garage
- großer Garten
- überdachte Terrasse mit Glas und Markise (elektrisch)
- Zisterne 5000L
- lichtdurchfluteter Wohn/- Essbereich
- schicke Einbauküche mit Kochinsel
- große Empore
- Wäsche Abwurfschacht
- 4 Schlafzimmer
- Vollbad
- separates Gäste-Bad
- Kamin
- Einliegerwohnung möglich (aktuell als Büro genutzt)
- vollunterkellert

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.