Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme

74219 Möckmühl, Einfamilienhaus zum Kauf

Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Küche OG 1 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Aussenansicht Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Aussenansicht Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Flur Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Küche OG 1 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Essbereich OG 1 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Wohnbereich OG 1 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Wohnbereich OG 1 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Terrasse Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Terrasse Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - WC OG 1 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Badezimmer OG 1 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Badezimmer OG 1 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Schlafzimmer OG 1 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Flur Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Badezimmer OG 2 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Badezimmer OG 2 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Kinderzimmer OG 2 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Kinderzimmer OG 2 Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Aufgang Dachgeschoss Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Zimmer DG Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Büro EG Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Grundriss EG Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Grundriss 1.OG Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Grundriss 2.OG Perfekt für die große Familie! Tolles Fachwerkhaus mit Charme - Grundriss DG

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AP.4991
  • Objekttypen
  • Adresse
    74219 Möckmühl
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    253 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Öl
  • Zustand
    Modernisiert
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, großes Fachwerkhaus in der Teilgemeinde Züttlingen. Die wesentlichen Bestandteile des Hauses wurden im Laufe der letzten Jahre saniert und modernisiert.

Sie sind eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Haushalt?

Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, welcher momentan als Büro genutzt wird, der Heizungskeller, sowie ein großzügiger Gewölbekeller. Durch den Nebeneingang haben Sie Zugang zur geräumigen Garage.

Das 1. OG ist das Herzstück dieser tollen Immobilie. Vom Treppenhaus gelangen Sie in die moderne, helle Küche. Der separate Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und schließt direkt an das große Wohnzimmer an. Ebenso befindet sich hier der direkte Zugang zur schönen und teilweise überdachten Terrasse.
Das große Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, als auch ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes, separates WC befinden sich auf dieser Etage.

Im 2. OG befindet sich ein weiteres modernes Bad mit Badewanne, 1 großes Zimmer, welches auch als Küche mit integriertem Essbereich genutzt werden könnte, ein Kinderzimmer, sowie ein weiterer großer Raum, welcher als Durchgangszimmer in das Dachgeschoss dient.

Das Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss mit den freiliegenden Fachwerkbalken bietet einen ganz besonderen Charme. Hier lässt es sich durch die neue Wärmedämmung auch im Sommer gut verweilen.

Lassen Sie sich durch unseren virtuellen 360°- Rundgang inspirieren.

Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

- gute Bausubstanz
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung 2017
- Fassadendämmung 2017
- große Garage
- 2 Außenstellplätze
- gute und großzügige Raumaufteilung
- neuwertige Einbauküche
- Klimaanlage im 2. OG
- Möglichkeit zur Nutzung als 2 Familienhaus ( Anschlüsse für eine Küche im 2.OG vorhanden)
- große und teilweise überdachte Terrasse

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Züttlingen ist ein Ortsteil der Stadt Möckmühl im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg mit rund 1200 Einwohnern.

Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zu einigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Bäckerei und Restaurant. Auch zum Schloss Assumstadt ist es nur ein kleiner Spaziergang.

Möckmühl mit seiner schönen Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Trotz der landschaftlichen Idylle ist die Anfahrt nach Möckmühl verkehrstechnisch sehr günstig an der A81 zwischen Heilbronn und Würz­burg, nicht weit vom Autobahnkreuz Weinsberg und der A6 entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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